SAKILÁ é uma boutique privada exclusiva localizada ao norte da estrada Mérida-Tixcuytún. É caracterizada por seu conjunto seleto de 39 lotes totalmente urbanizados, com serviços de primeira linha e cercados por áreas verdes. Este desenvolvimento premium oferece um ambiente natural e exclusivo, com comodidades ideais para toda a família, garantindo segurança, tranquilidade e uma valorização excepcional.

PREÇO DE PRÉ-VENDA: R$ 7.990.000
DESCRIÇÃO:
LOTE 23
CONSTRUÇÃO: 380,58 M2
(Inc. Muros adjacentes e piscina)
TERRENO: 507,99M2
- UMA ÚNICA PLANTA *Espaços muito amplos
Garagem coberta para dois carros
Sala e jantar com tetos de 4,5m de altura
Cozinha com ilha central
Despensa
1/2 banheiro de visitas
Sala de TV
Quarto principal com closet e banheiro privativo
Dois quartos secundários com closet e banheiro privativo
Jardim interno
Terraço coberto
Piscina
Amplo jardim
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e secagem
SERVIÇOS:
- Muro Perimetral
- Cabines de acesso e vigilância 24/7
- Sistema de irrigação
- Câmeras de segurança e wifi em áreas públicas
- Instalações subterrâneas
- Luz na linha do lote, voz e dados
- Água potável e drenagem pluvial
- Concreto hidráulico
- Calçadas largas
- Estacionamento para visitantes
COMODIDADES DA PRIVADA:
- Parque para Pets
- Quadra de Padel
- Quadra de Usos Múltiplos
- Área de jogos infantil
- Piscina
- Área de espreguiçadeiras
- Terraço coberto
- Áreas verdes
- Área de Churrasco
- Salão de Usos Múltiplos
ACABAMENTOS:
Piso de mármore travertino
Bancada de granito
Bancadas de mármore travertino nos banheiros
Estruturas pretas
Marcenaria de MDF de alta resistência na cozinha e closets
Piscina com acabamento tipo Chukum
INCLUI:
Churrasqueira a gás e coifa
Vidros temperados nos banheiros
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Créditos bancários e recursos próprios
Reserva: R$ 30.000
Entrada: 30 %
Saldo na assinatura da escritura
*DISPONIBILIDADE E PREÇO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO
* Esta ficha técnica é de caráter publicitário, portanto, pode apresentar variações a qualquer momento por parte do desenvolvedor. * Para todas as vendas, as especificações técnicas do tipo e qualidade dos acabamentos das unidades privadas que serão entregues do projeto estarão indicadas no contrato de venda, mas podem ter variações mantendo a qualidade do projeto e do design. * A construtora não fará mudanças ou ajustes no projeto. Se necessário, serão por conta do cliente e após a entrega física do imóvel.
* A construtora trabalha com plantas arquitetônicas fornecidas pelo escritório de arquitetura, portanto, podem existir pequenas variações em relação às plantas autorizadas pelo Desenvolvimento Urbano do Município de Mérida. * O desenvolvedor está comprometido com o cumprimento exclusivo do que é mencionado nesta Ficha Técnica. * As imagens de renders, plantas ou anúncios publicitários podem conter informações incorretas, devido à falta de atualizações ou erros.
* As imagens, textos e renders são apenas representativos e devem servir apenas como referência. Não devem ser interpretados como base fiel para detalhes finais nas casas. As casas não incluem os acessórios e móveis apresentados nas perspectivas.SAKILÁ es una exclusiva privada boutique situada al norte de la carretera Mérida-Tixcuytún. Se caracteriza por su selecto conjunto de 39 lotes completamente urbanizados,
con servicios de primer nivel y rodeados de áreas verdes. Este desarrollo premium ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades ideales para toda la familia, garantizando
seguridad, tranquilidad y una plusvalía excepcional

PRECIO PREVENTA: $ 7,990,000
DESCRIPCION:
LOTE 23
CONSTRUCCION: 380.58 M2
(Inc. Muros colindantes y piscina)
TERRENO: 507.99M2
-UNA SOLA PLANTA *Espacios muy amplios
Cochera Techada para dos autos
Sala y comedor con techos a 4.5m de altura
Cocina con Isla central
Despensa
1/2 baño de visitas
Sala de tv
Recámara principal con closet vestidor y baño privado
Dos recámaras secundarias con Walk in closet y baño privado
Jardín interior
Terraza techada
Piscina
Amplio jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
SERVICIOS:
- Barda Perimetral
- Casetas de acceso y vigilancia 24/7
- Sistema de riego
- Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
- Instalaciones subterráneas
- Luz a pie de lote, voz y datos
- Agua potable y drenaje pluvial
- Concreto hidráulico
- Banquetas amplias
- Estacionamiento para visitas
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Pet Park
- Cancha de Padel
- Cancha de Usos Múltiples
- Área de juegos infantil
- Piscina
- Área de Camastros
- Terraza Techada
- Áreas verdes
- Área Grill
- Salón de Usos Múltiples
ACABADOS:
Piso de mármol travertino
Meseta de granito
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
Piscina acabado tipo Chukum
INCLUYE:
Parrilla de gas y campana
Fijos de Cristal templado en baños
FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $ 30,000
Enganche: 30 %
Saldo a la firma de escrituras
*DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
* Esta ficha técnica es de carácter publicitario, por lo cual pueden presentar, en cualquier
momento, variaciones por parte del desarrollador. * Para todas las ventas las especificaciones
técnicas de tipo y calidad de acabados de unidades privadas que serán entregados del proyecto
estarán señaladas en el contrato de venta, pero pueden tener variaciones siempre manteniendo
la calidad del proyecto y del diseño. * La constructora no realizará cambios ni ajustes en el
proyecto. Si se requieren serán a cuenta del cliente y después de la entrega física del inmueble.
*La constructora trabaja con planos arquitectónicos suministrados por el despacho
arquitectónico, por lo cual, pueden existir pequeñas variaciones respecto a los planos autorizados
por Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida. * El desarrollador está comprometido con el
cumplimiento exclusivo de lo que se menciona en esta Ficha Técnica. * Las imágenes de renders,
plano o anuncios de publicidad pueden contener información incorrecta, por falta de
actualizaciones o errores.
*Las imágenes, textos y renders son únicamente representativos y deben servir únicamente
como referencia. No deben interpretarse como fiel base de detalles finales en las casas. Las casas
no incluyen los accesorios y muebles presentados en las perspectivas*