SAKILÁ is an exclusive private boutique located north of the Mérida-Tixcuytún road. It is characterized by its select set of 39 fully urbanized lots, with first-class services and surrounded by green areas. This premium development offers a natural and exclusive environment, with amenities ideal for the whole family, ensuring security, tranquility, and exceptional appreciation.

PRE-SALE PRICE: $ 7,990,000
DESCRIPTION:
LOT 23
CONSTRUCTION: 380.58 M2
(Inc. adjoining walls and pool)
LAND: 507.99M2
- ONE SINGLE FLOOR *Very spacious areas
Covered garage for two cars
Living and dining room with ceilings 4.5m high
Kitchen with central island
Pantry
1/2 guest bathroom
TV room
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
Two secondary bedrooms with walk-in closet and private bathroom
Interior garden
Covered terrace
Pool
Large garden
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
SERVICES:
- Perimeter wall
- Access booths and 24/7 surveillance
- Irrigation system
- Security cameras and wifi in public areas
- Underground installations
- Electricity at the lot line, voice, and data
- Potable water and storm drainage
- Hydraulic concrete
- Wide sidewalks
- Parking for visitors
AMENITIES OF THE PRIVATE:
- Pet Park
- Padel Court
- Multipurpose Court
- Children's play area
- Pool
- Lounger area
- Covered terrace
- Green areas
- Grill area
- Multipurpose room
FINISHES:
Travertine marble floor
Granite countertop
Travertine marble countertops in bathrooms
Black frames
High-resistance MDF carpentry in kitchen and closets
Pool with Chukum finish
INCLUDES:
Gas grill and hood
Tempered glass fixtures in bathrooms
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank credits and own resources
Reservation: $ 30,000
Down payment: 30 %
Balance upon signing of deeds
*AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
* This technical sheet is of a promotional nature, so it may present variations at any time by the developer. * For all sales, the technical specifications of the type and quality of finishes of private units to be delivered from the project will be indicated in the sales contract, but they may have variations while maintaining the quality of the project and design. * The builder will not make changes or adjustments to the project. If required, they will be at the client's expense and after the physical delivery of the property.
*The builder works with architectural plans provided by the architectural firm, so there may be small variations regarding the plans authorized by Urban Development of the Municipality of Mérida. * The developer is committed to the exclusive compliance of what is mentioned in this Technical Sheet. * The images of renders, plans, or advertising announcements may contain incorrect information due to lack of updates or errors.
*The images, texts, and renders are only representative and should serve only as a reference. They should not be interpreted as a faithful basis for final details in the houses. The houses do not include the accessories and furniture presented in the perspectives.SAKILÁ es una exclusiva privada boutique situada al norte de la carretera Mérida-Tixcuytún. Se caracteriza por su selecto conjunto de 39 lotes completamente urbanizados,
con servicios de primer nivel y rodeados de áreas verdes. Este desarrollo premium ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades ideales para toda la familia, garantizando
seguridad, tranquilidad y una plusvalía excepcional

PRECIO PREVENTA: $ 7,990,000
DESCRIPCION:
LOTE 23
CONSTRUCCION: 380.58 M2
(Inc. Muros colindantes y piscina)
TERRENO: 507.99M2
-UNA SOLA PLANTA *Espacios muy amplios
Cochera Techada para dos autos
Sala y comedor con techos a 4.5m de altura
Cocina con Isla central
Despensa
1/2 baño de visitas
Sala de tv
Recámara principal con closet vestidor y baño privado
Dos recámaras secundarias con Walk in closet y baño privado
Jardín interior
Terraza techada
Piscina
Amplio jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
SERVICIOS:
- Barda Perimetral
- Casetas de acceso y vigilancia 24/7
- Sistema de riego
- Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
- Instalaciones subterráneas
- Luz a pie de lote, voz y datos
- Agua potable y drenaje pluvial
- Concreto hidráulico
- Banquetas amplias
- Estacionamiento para visitas
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Pet Park
- Cancha de Padel
- Cancha de Usos Múltiples
- Área de juegos infantil
- Piscina
- Área de Camastros
- Terraza Techada
- Áreas verdes
- Área Grill
- Salón de Usos Múltiples
ACABADOS:
Piso de mármol travertino
Meseta de granito
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
Piscina acabado tipo Chukum
INCLUYE:
Parrilla de gas y campana
Fijos de Cristal templado en baños
FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $ 30,000
Enganche: 30 %
Saldo a la firma de escrituras
*DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
* Esta ficha técnica es de carácter publicitario, por lo cual pueden presentar, en cualquier
momento, variaciones por parte del desarrollador. * Para todas las ventas las especificaciones
técnicas de tipo y calidad de acabados de unidades privadas que serán entregados del proyecto
estarán señaladas en el contrato de venta, pero pueden tener variaciones siempre manteniendo
la calidad del proyecto y del diseño. * La constructora no realizará cambios ni ajustes en el
proyecto. Si se requieren serán a cuenta del cliente y después de la entrega física del inmueble.
*La constructora trabaja con planos arquitectónicos suministrados por el despacho
arquitectónico, por lo cual, pueden existir pequeñas variaciones respecto a los planos autorizados
por Desarrollo Urbano del Municipio de Mérida. * El desarrollador está comprometido con el
cumplimiento exclusivo de lo que se menciona en esta Ficha Técnica. * Las imágenes de renders,
plano o anuncios de publicidad pueden contener información incorrecta, por falta de
actualizaciones o errores.
*Las imágenes, textos y renders son únicamente representativos y deben servir únicamente
como referencia. No deben interpretarse como fiel base de detalles finales en las casas. Las casas
no incluyen los accesorios y muebles presentados en las perspectivas*