DEPÓSITO ALUGADO À VENDA CAPITHAL PARKBODEGA RENTADA EN VENTA CAPITHAL PARK

Localização: Capithal Park Colotlán, corredor industrial Zapopan Norte, Zapopan, Jalisco.

Oportunidade de investimento em armazém industrial já alugado e em operação, ideal para investidores que buscam adquirir um ativo produtivo com fluxo de caixa desde o primeiro dia.

Dados do Imóvel:
Preço de venda: R$14.965.000 MXN
Aluguel mensal vigente: R$87.600 MXN
Aluguel por m² construído: R$120 MXN/m²
Área do terreno: 830 m²
Área construída rentável: 730 m²
Status: Imóvel alugado e em operação

Características Técnicas:
Altura livre: 10,50 m a 12,00 m
1 doca de carga
1 rampa de acesso
Piso industrial de concreto MR-45
Resistência do piso: 20 cm
Estrutura de quadro rígido

Vantagens do Investimento
Armazém já alugado
Fluxo imediato desde o dia 1
Contrato de locação vigente
Ativo industrial dentro de parque privado
Localização em corredor industrial de alto crescimento em Zapopan Norte
Potencial de valorização e geração de aluguel mensal

Amenidades do Parque
Vigilância 24/7
Controle de acesso
Vias urbanizadas
Serviços incorporados ao SIAPA

Ideal para:
Investidores patrimoniais
Compradores que buscam fluxo mensal
Portfólios imobiliários industriais
Investimento com aluguel ativo e potencial de valorizaçãoUbicación: Capithal Park Colotlán, corredor industrial Zapopan Norte, Zapopan, Jalisco.

Oportunidad de inversión en bodega industrial ya rentada y en operación, ideal para inversionistas que buscan adquirir un activo productivo con flujo desde el primer día.

Datos del Inmueble:
Precio de venta: $14,965,000 MXN
Renta mensual vigente: $87,600 MXN
Renta por m² construido: $120 MXN/m²
Superficie de terreno: 830 m²
Superficie construida rentable: 730 m²
Estatus: Inmueble rentado y en operación

Características Técnicas:
Altura libre: 10.50 m a 12.00 m
1 andén
1 rampa de acceso
Piso industrial de concreto MR-45
Resistencia de piso: 20 cm
Estructura de marco rígido
Ventajas de Inversión
Bodega ya arrendada
Flujo inmediato desde el día 1
Contrato de arrendamiento vigente
Activo industrial dentro de parque privado
Ubicación en corredor industrial de alto crecimiento en Zapopan Norte
Potencial de plusvalía y generación de renta mensual
Amenidades del Parque
Vigilancia 24/7
Control de acceso
Vialidades urbanizadas
Servicios incorporados a SIAPA

Ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Compradores que buscan flujo mensual
Portafolios inmobiliarios industriales
Inversión con renta activa y potencial de plusvalía