MEGA LOCAL COMERCIAL DE 3 ANDARESMEGA LOCAL COMERCIAL DE 3 PISOS

Imóvel comercial para alugar no Malecón de Ensenada

📍 Localização privilegiada ao lado do Mercado Negro

Uma oportunidade única para posicionar seu negócio em uma das áreas com maior fluxo de pedestres, turistas e comércio de Ensenada. Localizado no renomado Malecón, este espaço oferece alta visibilidade e um ambiente ideal para atrair clientes locais e visitantes durante todo o ano.

Este imóvel é perfeito para restaurante, bar, conceito gastronômico ou atividade comercial, graças à sua ampla distribuição em três níveis que permite desenvolver diferentes áreas de serviço, cozinha e atendimento ao público.

✅ Distribuição do imóvel
Primeiro nível
- Área de cozinha
- 1 banheiro
- Quarto de serviços

Segundo nível
- 3 banheiros

Terceiro nível (recentemente remodelado)
- Ampla área com bar, ideal para restaurante, bar ou terraço com ambiente social

✅ Superfície
162 m² por nível
486 m² de construção total
Pátio: 6 x 16 m

Sua localização estratégica em frente ao mar e perto de pontos turísticos chave o torna um excelente investimento para negócios que buscam alta exposição e fluxo constante de clientes.

✅ Condições de locação
- Aluguel mensal: $3,500 USD
- Contrato mínimo: 1 ano
- Garantia: 2 meses de depósito
- Requisito: Fiador com propriedade livre de ônus em Ensenada ou apólice jurídica de locação

📈 Faça seu negócio crescer em uma das localizações mais icônicas e movimentadas da cidade.Local comercial en renta en el Malecón de Ensenada

📍 Ubicación privilegiada a un costado del Mercado Negro

Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor flujo peatonal, turístico y comercial de Ensenada. Ubicado sobre el reconocido Malecón, este espacio ofrece alta visibilidad y un entorno ideal para atraer clientes locales y visitantes durante todo el año.

Este inmueble es perfecto para restaurante, bar, concepto gastronómico o giro comercial, gracias a su amplia distribución en tres niveles que permite desarrollar diferentes áreas de servicio, cocina y atención al público.

✅Distribución del inmueble
Primer nivel
- Área de cocina
- 1 baño
- Cuarto de servicios

Segundo nivel
- 3 baños

Tercer nivel (recién remodelado)
- Amplia área con barra, ideal para restaurante, bar o terraza con ambiente social

✅Superficie
162 m² por nivel
486 m² de construcción total
Patio: 6 x 16 m

Su ubicación estratégica frente al mar y cerca de puntos turísticos clave lo convierte en una excelente inversión para negocios que buscan alta exposición y constante flujo de clientes.

✅Condiciones de arrendamiento
- Renta mensual: $3,500 USD
- Contrato mínimo: 1 año
- Garantía: 2 meses de depósito
- Requisito: Aval con propiedad libre de gravamen en Ensenada o póliza jurídica de arrendamiento

📈 Haz crecer tu negocio en una de las ubicaciones más icónicas y concurridas de la ciudad.