VENDA | 3 quartos + escritório | Piscina | Dzitya Mérida Yuc.VENTA | 3 recamaras + estudio | Piscina | Dzitya Mérida Yuc.

ÚLTIMA CASA EM PRÉ-VENDA LOCALIZADA EM DZITYA

Dzityá está localizada ao norte de Mérida, atualmente esta área está gerando a maior valorização na cidade. Tem uma excelente localização e conectividade com importantes vias de comunicação, como o anel periférico.

Desenvolvimento cercado por escolas, restaurantes, praças comerciais, hospitais e serviços. A apenas 25 minutos das praias de Puerto Progreso.

Descrição:
-2 andares.
-No canto.
-3 quartos com banheiro.
-Suíte principal com espaço para closet.
-3,5 banheiros com bancadas de mármore e acessórios.
-Sala de TV ou área de usos múltiplos.
-Sala, Sala de Jantar, Terraço coberto.
-Cozinha com bancada de granito, móveis inferiores, fogão e coifa.
-Jardim interno com árvore Chacá.
-Piscina 10 m2 (3x3.35) com sistema de enchimento e esvaziamento de água.
-Área do jardim preparada para grama.
-Área de lavanderia e pátio de serviço semi coberto.
-Garagem coberta para 2 carros.
-Preparação para ar-condicionado.
-Aquecedor de água e tanque estacionário para gás.
-Cisterna 2,5 m3 e caixa d'água de 1.100 litros.
-Bomba pressurizadora de água.
-Piso de porcelanato formato 60x60.
-Tetos de 3 metros de altura.
-Janelas de alumínio na cor preta com telas.
-Orientação Norte-Sul.
-Acabamentos em estilo moderno minimalista, iluminação natural e boa ventilação.
-Serviços subterrâneos na área (Luz) e acesso pavimentado.

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-Terreno 220 m2 (10x22)
-Construção 228 m2
-Acabamentos minimalistas
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Entrega da casa em Abril de 2025

Preço:
CASA (no canto): Preço $4,450,000

Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.
Entrada de 20%, saldo na entrega.
Reserva de $20,000 M.N. Com caráter devolutivo em caso de mudança de opinião.
Ao receber a reserva, a unidade é bloqueada e são concedidos 7 dias para assinatura do contrato.

***1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. As taxas de manutenção e fundo de reserva são atualizadas no momento da escritura.
3. Não inclui móveis, as imagens são ilustrativas. *
4. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e construtores.ÚLTIMA CASA EN PRE-VENTA UBICADA EN DZITYA

Dzityá se encuentra al norte de Mérida, actualmente esta zona es la que está generando la mayor plusvalía en la ciudad. Tiene una excelente ubicación y conectividad con importantes vías de comunicación como lo es el anillo periférico.

Desarrollo rodeado de escuelas, restaurantes, plazas comerciales, hospitales y servicios. A solo 25 min de las playas de Puerto Progreso

Descripción:
-2 plantas.
-En esquina.
-3 recámaras con baño.
-Recámara principal con área para vestidor.
-3.5 baños con mesetas de mármol y accesorios.
-Sala TV o área de usos múltiples.
-Sala, Comedor, Terraza techada.
-Cocina con meseta de granito, muebles inferiores, parrilla y campana.
-Jardín interno con árbol Chacá.
-Piscina 10 mts2 (3x3.35) con sistema de llenado y vaciado de agua.
-Área jardín preparada para pasto.
-Área lavado y patio de servicio semi techado.
-Cochera techada para 2 autos.
-Preparación para aires acondicionados.
-Calentador de agua y tanque estacionario para gas.
-Cisterna 2.5 m3 y tinaco 1,100 litros.
-Bomba presurizadora de agua.
-Piso porcelanato formato 60x60.
-Techos de 3mts de altura.
-Ventanas aluminio color negro con mosquiteros.
-Orientación Norte-Sur.
-Acabados estilo moderno minimalista, iluminación natural y buena ventilación.
-Servicios subterráneos en la zona (Luz) y acceso pavimentado.

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-Terreno 220 mts2(10x22)
-Construcción 228 mts2
-Acabados minimalistas
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Entrega casa Abril 2025

Precio:
CASA (en esquina): Precio $4,450,000

Se aceptan Créditos bancarios y recursos propios
Enganche 20%, saldo a contra entrega
Apartado de $20,000 M.N. Con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión.
Al recibir el apartado se bloquea la unidad y se otorgan 7 días para firma de contrato.

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.