EDIFÍCIO COMERCIAL OPERANDO À VENDA NO CENTRO DE APODACAEDIFICIO COMERCIAL OPERANDO EN VENTA EN CENTRO DE APODACA

Edifício de 3 níveis com uso comercial, localizado no centro do município de Apodaca, Nuevo León. Atualmente em operação, com possibilidade de adaptação para outros ramos. O preço de venda do imóvel é negociável.

Características do imóvel:

Primeiro nível – Restaurante Bar / Salão de Eventos
• Capacidade para 300 pessoas.
• Sistema de som profissional AWS para DJs e bandas ao vivo.
• Cozinha equipada com capacidade para atender 300 pessoas ou mais.
• Terraço com capacidade para 50 pessoas.
• Usina de energia a diesel.
• Opcional para salão de eventos.

Segundo nível – Área de Spa e Banhos de Vapor
• 6 cabines equipadas com aparelhos profissionais de spa.
• 30 cabines independentes de vapor.
• 20 privados com vapor individual.

Terceiro nível – Área de Relaxamento e Academia
• Área de relaxamento.
• Academia.
• Vapor geral.
• 100 vestiários para vapor geral.
• Caldeira de 30 HP.

Outras instalações
• Sala de reuniões.
• Escritórios.
• Estacionamento próprio de 900 m² e outro estacionamento alugado de 900 m² adicionais.
• Buraco e preparação para instalação de elevador.

Incluído na venda:
• Terreno e edifício.
• Equipamentos e móveis para operação.
• Permissões válidas.
• Sem dívidas.
• Pronto para escritura.

Permissões e Marco Legal:
• Uso do solo comercial para restaurante bar.
• Permissão para venda de álcool.
• Permissão da COFEPRIS para restaurante bar, spa e banhos de vapor.
• Plantas atualizadas com uso do solo comercial.Edificio de 3 niveles con uso comercial, ubicado en el centro del municipio de Apodaca, Nuevo León. Actualmente operando, con posibilidad de adaptarse para otros giros. El precio de venta del inmueble es negociable.

Características del inmueble:

Primer nivel – Restaurante Bar / Salón de Eventos
• Capacidad para 300 personas.
• Sistema de sonido profesional AWS para DJ y grupos en vivo.
• Cocina equipada con capacidad para atender 300 personas o más.
• Terraza con capacidad para 50 personas.
• Planta de energía diésel.
• Opcional para salón de eventos.

Segundo nivel – Área de Spa y Baños de Vapor
• 6 cabinas equipadas con aparatos profesionales de spa.
• 30 cabinas independientes de vapor.
• 20 privados con vapor individual.

Tercer nivel – Área de Relajación y Gimnasio
• Área de relajación.
• Gimnasio.
• Vapor general.
• 100 vestidores para vapor general.
• Caldera de 30 HP.

Otras instalaciones
• Sala de juntas.
• Oficinas.
• Estacionamiento propio de 900 m² y otro estacionamiento rentado de 900 m² adicionales.
• Hoyo y preparación para instalación de elevador

Incluído en la venta:
• Terreno y edificio.
• Equipo y mobiliario para su operación.
• Permisos vigentes.
• Sin deudas.
• Listo para escriturar.

Permisos y Marco Legal:
• Uso de suelo comercial para restaurante bar.
• Permiso para venta de alcohol.
• Permiso de COFEPRIS para restaurante bar, spa y baños de vapor.
• Planos actualizados con uso de suelo comercial.