🏗️ Oportunidade de desenvolvimento, se desejado, no coração de Juárez

Marsella 47, Colonia Juárez — CDMX

Terreno com uso do solo residencial misto (HM4/20-A), ideal para projeto de habitação, escritórios, clínica, escola ou praça comercial. Localizado em uma das áreas mais icônicas e estratégicas da Cidade do México, dentro do quadrante formado pela Av. Chapultepec | Reforma | Insurgentes Centro | Bucareli, a poucos passos da EBC e cercado por arquitetura emblemática, cafés, corporativos e centros culturais.

Atualmente possui um prédio escolar para demolir, com aproximadamente 1.250 m² construídos, desenvolvido em dois níveis + semi-subsolo, além de um auditório no fundo do terreno.

Situado em uma rua tranquila, com o equilíbrio perfeito entre a vitalidade urbana e a vida residencial, este imóvel oferece grande potencial para desenvolvimento imobiliário ou institucional, além de uma localização de alto valor e constante valorização.

💰 Ofertas são aceitas e há disposição para negociar o preço.
📄 Documentação em ordem e pronta para escritura.
📍 A poucos passos da EBC na Marsella
📌 Dentro do quadrante: Av. Chapultepec | Reforma | Insurgentes Centro | Bucareli

📄 Terreno com uso do solo: HM4/20-A

📞 Para mais informações, ligue para nós.🏗️ Oportunidad de desarrollo si así lo desea en el corazón de la Juárez

Marsella 47, Colonia Juárez — CDMX

Terreno con uso de suelo habitacional mixto (HM4/20-A), ideal para proyecto de vivienda, oficinas, clínica, escuela o plaza comercial.
Ubicado en una de las zonas más icónicas y estratégicas de la Ciudad de México, dentro del cuadrante conformado por Av. Chapultepec | Reforma | Insurgentes Centro | Bucareli, a unos pasos de la EBC y rodeado de arquitectura emblemática, cafés, corporativos y centros culturales.

Actualmente cuenta con un edificio escolar para demoler, con aproximadamente 1,250 m² construidos, desarrollado en dos niveles + semisótano, además de un auditorio al fondo del terreno.

Situado en una calle tranquila, con el equilibrio perfecto entre la vitalidad urbana y la vida residencial, este inmueble ofrece gran potencial para desarrollo inmobiliario o institucional, además de una ubicación de alto valor y constante plusvalía.

💰 Se aceptan ofertas y existe disposición para negociar el precio.
📄 Documentación en orden y lista para escriturar.
📍 A unos pasos de la EBC en Marsella
📌 Dentro del cuadrante: Av. Chapultepec | Reforma | Insurgentes Centro | Bucareli

📄 Terreno con uso de suelo: HM4/20-A


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