Ótima oportunidade para investidores e desenvolvedores!
Terreno à venda em esquina com excelente localização em Guadalupe Insurgentes, Colônia Industrial, na prefeitura de Gustavo A. Madero.

🔹 Principais características:
Superfície com uso do solo H3/20.
Ideal para escritórios, comércio ou desenvolvimento misto.
Fachada de 10,84 metros – excelente visibilidade e acesso.
Atualmente operando como oficina mecânica (transmissões), com possibilidade de transformação imediata.

📍 Localização estratégica:
Área com alta circulação de veículos e pedestres.
Fácil acesso às principais vias: Insurgentes Norte, Circuito Interior, Eje Central.
Excelente conectividade com transporte público (metrô e Metrobús próximos).
Rodeado de comércios, serviços e áreas residenciais em expansão.

💼 Ideal para:
✔️ Investidores que buscam terreno com alto potencial de valorização.
✔️ Desenvolvedores interessados em projetos comerciais ou de escritórios.
✔️ Empresários que desejam estabelecer seu negócio em uma esquina com alto impacto visual.

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Se vende terreno en esquina con excelente ubicación en Guadalupe Insurgentes, Colonia Industrial, en la alcaldía Gustavo A. Madero.

🔹 Características principales:
Superficie con uso de suelo H3/20.
Ideal para oficinas, comercio o desarrollo mixto.
Frente de 10.84 metros – excelente visibilidad y acceso.
Actualmente operando como taller mecánico (transmisiones), con posibilidad de transformación inmediata.

📍 Ubicación estratégica:
Zona con alta afluencia vehicular y peatonal.
Fácil acceso a vías principales: Insurgentes Norte, Circuito Interior, Eje Central.
Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús cercanos).
Rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales en expansión.

💼 Ideal para:
✔️ Inversionistas que buscan terreno con alto potencial de plusvalía.
✔️ Desarrolladores interesados en proyectos comerciales o de oficinas.
✔️ Empresarios que deseen establecer su negocio en una esquina con alto impacto visual.

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