Casa de um andar à venda com painéis em Mérida, em um bairro com comodidadesCasa de una planta en venta con Paneles en Mérida, en Fracc con amenidades

🏡 **¡Vive en ARBOREA, el desarrollo residencial más completo del norte de Mérida!** 🌿

Disfruta de la armonía entre naturaleza, seguridad y confort, rodeado de más de **30,000 m² de áreas verdes**, 6 parques temáticos y **Casa Club** con amenidades premium:

✅ Piscinas
✅ Salón de eventos para 300 personas
✅ Gimnasio climatizado
✅ Parques de meditación
✅ Canchas de tenis, pádel, fútbol y pista de jogging

🔹 **Residencia de 1 Planta con diseño moderno y funcional:**
- Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
- Sala-comedor con vista directa a la piscina
- Piscina privada de 15 m²
- Cocina equipada con cuarcita, parrilla de gas, horno, isla y alacena
- **Recámara principal con clóset vestidor y baño completo**
- **2 recámaras secundarias**, cada una con clóset vestidor y baño
- **Recámara para invitados** con baño completo
- Medio baño de visitas
- Área de lavado y tendedero
- Jardín delantero y trasero con césped sintético

🌟 **EQUIPAMIENTO INCLUIDO**
- Cocina con quemador eléctrico e isla
- **12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)**
- Aires acondicionados LG Inverter (recámaras y sala-comedor)
- Ventiladores con iluminación (3 recámaras y terraza)
- Cortinas Hunter Douglas Mirage y blackout en recámara principal
- Clósets completos en las 4 recámaras
- Canceles de cristal templado y aluminio
- **Impermeabilización profesional (marca Sika, 8 años de garantía)**
- Iluminación LED empotrada en jardín
- Calentador eléctrico de 75 lts
- Bomba presurizadora, tinaco de 1,100 lts, cisterna de 5,000 lts y biodigestor
- Ventanería de aluminio Cuprum con mosquiteros

📅 **Entrega inmediata**
💰 **Precio de mantenimiento: $1,733 mensuales**
📌 **Aparta con $20,000 (vigencia 10 días)**
📉 Enganche desde el 15% | Saldo a la entrega
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**Los precios acá publicados no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecários, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2022