Vendo casa nas Arboledas, 100% reformada AV1788Vendo casa las arboledas, 100% remodelada AV1788

-CASA EXCEPCIONAL-
Combina luxo, conforto e funcionalidade. Oferece uma ampla sala de estar com bar, sala de estar familiar, cozinha integrada moderna com copa, grande lavanderia, banheiro completo para visitas e um quarto principal no andar térreo. No primeiro nível, há dois quartos principais com closet e banheiro, um com terraço panorâmico e um pátio muito agradável.

-LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA-
Perto da área do Parque dos Bebederos em Atizapán de Zaragoza, esta propriedade se destaca por uma distribuição projetada para o máximo conforto:

-ANDAR TÉRREO-
-Sala de estar grande e aberta: Espaços amplos e fluidos ideais para entretenimento, piso de madeira de pinho de Durango, equipado com um bar formidável.
-Cozinha integrada: Branca, mesa de trabalho, despensa, armário, design moderno, espaço para copa integrada muito prática para o dia a dia.
-Sala de estar familiar: Ambiente aberto e relaxado, espaçoso, com arco moderno e vista para o pátio.
-Quarto no andar térreo: Quarto amplo e acessível, com closet de parede a parede, vista para o pátio colonial.
-Serviços: Banheiro completo para visitas e uma lavanderia de grande tamanho.
-Exterior: Um pátio muito agradável e uma garagem com portão remoto.
-Estacionamento: espaço agradável com piso de cerâmica e portão remoto com toldo.

-PRIMEIRO NÍVEL-
-Quartos principais: Dois quartos agradáveis com sala, banheiro impecável, closet (walk-in), garantindo privacidade.
-Terraço: Um dos quartos se destaca por oferecer um lindo terraço panorâmico.

-ENTORNO E SEGURANÇA-
-Localização: Ambiente cercado por árvores frondosas e proximidade ao icônico Parque dos Bebederos.
-Segurança: Rua fechada com acesso controlado rigoroso, patrulhas, verificação de visitas.

-ARQUITETURA-
Destaca-se pelo seu design funcional e minimalista, otimizando espaços com amplitude. Fachadas geométricas com linhas retas, design simplesmente elegante, espaços abertos integrados (andar térreo), e o uso inteligente de materiais e grandes janelas que garantem abundante iluminação natural. Orientação Leste-Oeste.

-A 2 QUADRAS DA PRAÇA DOS BEBEDEROS-
Espaço público icônico e obra arquitetônica monumental localizada na Avenida Paseo de los Gigantes, em Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza, Estado do México. Projetado pelo célebre arquiteto mexicano Luis Barragán. Destaca-se pelo imponente muro vertical de estuque branco de aproximadamente 14,6 metros de altura, que brinca com a luz e as sombras. A fonte conta com uma longa piscina horizontal de 44 metros feita de pedra de antracita escura. Originalmente foi concebida como um bebedouro para cavalos. O parque é cercado por árvores altas, áreas verdes e um ambiente tranquilo onde é comum observar pássaros e esquilos. É um local muito popular entre os vizinhos para correr, caminhar, passear com cães e sair em família.-EXCEPCIONAL CASA-
Combina lujo, comodidad y funcionalidad. Ofrece una estancia amplia con bar, sala de estar familiar, moderna cocina integral con antecomedor, gran cuarto de lavado, baño completo de visitas y una recámara principal en planta baja. En el primer nivel tiene dos recámaras principales con vestidor y baño, una con terraza panorámica y un patio muy agradable.

-UBICADA ESTRATÉGICAMENTE-
Cerca de la zona del Parque de los Bebederos en Atizapán de Zaragoza, esta propiedad se distingue por una distribución diseñada para el máximo confort:

-PLANTA BAJA-
-Estancia Grande abierta: Espacios amplios y fluidos ideales para el entretenimiento, piso de dueleta de madera de pino de Durango, equipados con formidable bar.
-Cocina integral: Blanca, mesa de trabajo, despensa, alacena, Diseño moderno, espacio para antecomedor integrado muy práctico para el día a día.
-Sala de estar familiar: Ambiente abierto relajado, espacioso, con arcada moderna y vista al patio.
-Habitación en planta baja: Reconfortante recámara amplia y accesible, con closet de pared a pared, vista al patio colonial.
-Servicios: Baño de visitas completo y un cuarto de lavado de gran tamaño.
-Exterior: Un patio muy agradable y un garaje con portón de control remoto.
-Estacionamiento: agradable espacio con piso de ceramica y portón a control remoto con marquesina.

-PRIMER NIVEL-
-Habitaciones principales: Dos recámaras agradables con salita, baño impecable, vestidor (walk-in closet), garantizando privacidad.
-Terraza: Una de las recámaras destaca por ofrecer una hermosa terraza panorámica.

-ENTORNO Y SEGURIDAD-
-Ubicación: Entorno rodeado de árboles frondosos y cercanía al icónico Parque de los Bebederos.
-Seguridad: Calle cerrada con estricto acceso controlado, patrullas, verificación de visitas.

-ARQUITECTURA-
Destaca por su diseño funcional y minimalista, optimizado espacios con amplitud.. Fachadas geométricas con líneas rectas, diseño sencillamente elegante, espacios abiertos integrados (planta baja), y el uso inteligente de materiales y grandes ventanales que garantizan abundante iluminación natural.Orientación Oriente-Poniente.

-A 2 CUADRAS PLAZA DEL BEBEDEROS-
Icónico espacio público y monumental obra arquitectónica ubicada en la Avenida Paseo de los Gigantes, en Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza, Estado de MéxicO. Diseñado por el célebre arquitecto mexicano Luis Barragán. Destaca por imponente muro vertical de estuco blanco de aproximadamente 14.6 metros de altura, que juega con la luz y las sombras. La Fuente cuenta con una larga pileta horizontal de 44 metros hecha de piedra de color antracita oscura. Originalmente fue concebida como un abrevadero para caballos. El parque está rodeado de árboles altos, áreas verdes y entorno apacible donde es común observar aves y ardillas. Es un sitio muy popular entre los vecinos para trotar, practicar caminata, pasear con perros y acudir en familia.