I sell house the grovesVendo casa las arboledas

-EXCEPTIONAL HOUSE-
Combines luxury, comfort, and functionality. It offers a spacious living area with a bar, family living room, modern integrated kitchen with breakfast nook, large laundry room, full guest bathroom, and a master bedroom on the ground floor. On the first level, there are two master bedrooms with walk-in closets and bathrooms, one with a panoramic terrace and a very pleasant patio.

-STRATEGICALLY LOCATED-
Near the area of the Parque de los Bebederos in Atizapán de Zaragoza, this property stands out for its layout designed for maximum comfort:

-GROUND FLOOR-
• Living area: Spacious and fluid spaces ideal for entertainment, Durango pine wood flooring, equipped with a formidable bar.
• Kitchen: White, work table, pantry, cupboard, modern and integral design, with space for a very practical integrated breakfast nook for daily use.
• Family living room: Relaxed open atmosphere, spacious, with a modern archway and view of the patio.
• Ground floor bedroom: Comfortable, spacious, and accessible bedroom, with wall-to-wall closet, view of the colonial patio.
• Services: A full guest bathroom and a large laundry room.
• Exterior: A very pleasant patio and a garage with remote control gate.

-FIRST LEVEL-
• Master bedrooms: Two pleasant bedrooms with a small living area, impeccable bathroom, walk-in closet, ensuring privacy.
• Terrace: One of the bedrooms stands out for offering a beautiful panoramic terrace.

-ENVIRONMENT AND SECURITY-
• Location: Surrounded by lush trees and close to the iconic Parque de los Bebederos.
• Security: Gated street with strict controlled access, patrols, visitor verification.

-ARCHITECTURE-
Notable for its functional and minimalist design, optimized spaces with spaciousness. Geometric facades with straight lines, simply elegant design, integrated open spaces (ground floor), and the intelligent use of materials and large windows that ensure abundant natural light. East-West orientation.-EXCEPCIONAL CASA-
Combina lujo, comodidad y funcionalidad. Ofrece una estancia amplia con bar, sala de estar familiar, moderna cocina integral con antecomedor, gran cuarto de lavado, baño completo de visitas y una recámara principal en planta baja. En el primer nivel tiene dos recámaras principales con vestidor y baño, una con terraza panorámica y un patio muy agradable.

-UBICADA ESTRATÉGICAMENTE-
Cerca de la zona del Parque de los Bebederos en Atizapán de Zaragoza, esta propiedad se distingue por una distribución diseñada para el máximo confort:

-PLANTA BAJA-
o Estancia: Espacios amplios y fluidos ideales para el entretenimiento, piso de dueleta de madera de pino de Durango, equipados con formidable bar.
o Cocina: Blanca, mesa de trabajo, despensa, alacena, Diseño moderno e integral, con espacio para antecomedor integrado muy práctico para el día a día.
o Sala de estar familiar: Ambiente abierto relajado, espacioso, con arcada moderna y vista al patio.
o Habitación en planta baja: Reconfortante recámara amplia y accesible, con closet de pared a pared, vista al patio colonial.
o Servicios: Un baño de visitas completo y un cuarto de lavado de gran tamaño.
o Exterior: Un patio muy agradable y un garaje con portón de control remoto.

-PRIMER NIVEL-
o Habitaciones principales: Dos recámaras agradables con salita, baño impecable, vestidor (walk-in closet), garantizando privacidad.
o Terraza: Una de las recámaras destaca por ofrecer una hermosa terraza panorámica.

-ENTORNO Y SEGURIDAD-
o Ubicación: Entorno rodeado de árboles frondosos y cercanía al icónico Parque de los Bebederos.
o Seguridad: Calle cerrada con estricto acceso controlado, patrullas, verificación de visitas.

-ARQUITECTURA-
Destaca por su diseño funcional y minimalista, optimizado espacios con amplitud.. Fachadas geométricas con líneas rectas, diseño sencillamente elegante, espacios abiertos integrados (planta baja), y el uso inteligente de materiales y grandes ventanales que garantizan abundante iluminación natural.Orientación Oriente-Poniente.