-LOCALIZAÇÃO-
Geográfica e Descritiva de acordo com o PROCEDE

1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO,
Município de Hueypoxtla 4.672 Hectares

2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN,
Município de Zumpango 1.457 Hectares

-OFERECE-
Polígonos gerais delimitam cada ejido por área.
Parcelas com superfície global em hectares.
Caminhos e acessos interparcelários.
Uso do solo do plano de desenvolvimento municipal.
Zonas de uso comum em superfície.
90% é superfície plana
10% levemente elevado.

-DESCRIÇÃO DOS TERRENOS-
Os terrenos têm o regime ejidal,
Planos identificam, Dois polígonos para cada ejido.

-DOCUMENTOS DO EJIDO-

A.- Pasta Básica
(Resolução da presidência,
Ata de posse e Deslinde
Plano definitivo-certificado de nascimento do ejido),

B.- Pasta Agrária
(Ata da assembleia geral
de ejidatários de delimitação,
Destino e Atribuição a cada possuidor,
Planos de delimitação distribuição e
Atribuição numerada-Regularização individual
dentro do ejido),

C.- Certificados Parcelários
(Certificados individuais a cada possuidor),
Documentos pessoais de cada possuidor,
(identificações pessoais, CURP e certidão de nascimento)

-SITUAÇÃO JURÍDICA-
Não há problemas legais, nem agrários,
Tem-se toda a documentação
Que ampara a legítima posse e propriedade,
Tem-se a anuência de seus titulares.

-LOCALIZAÇÃO-
A 6 KM de distância de San Bartolo Cuautlalpan e
Faz divisa com o povoado San Marcos Jilotzingo
Plano do Registro Agrário Nacional com motivo
Do Programa de Certificação de
Direitos Agrários Ejidais e Titulação de Lotes,
Descreve a distribuição da superfície
A cada um dos titulares,
Com sua respectiva relação de atribuição.
Faz divisa com o Estado de Hidalgo

-PRINCIPAIS VIAS DE COMUNICAÇÃO-
1.- Rodovia México-Pachuca
Passa pela praça de pedágio de Tecamac
Toma a desvio para San Bartolo Cuautlalpan,
Do lado esquerdo 8 KM para dentro,
Continua a partir da praça de pedágio de 18 KM
2.- Circuito Mexiquense,
Entronca na Rodovia México-Querétaro,
Saída Zumpango a 10 KM
3.- Táxis, Coletivos e Ônibus

-DESENVOLVIMENTOS HABITACIONAIS CONURBADOS-
Parque Tizayuca a 5 KM
Infraestrutura hidráulica (água)
Poço de água dentro dos terrenos
Autorização de exploração e
Infraestrutura hidráulica (drenagem)
Saída principal por canal
Infraestrutura elétrica
Linha de alta e baixa tensão da CFE,
Ao centro dos terrenos.

-CONDIÇÕES DE VENDA-
Pode ser vendido em frações na localização desejada.
O comprador se compromete
A assinatura do contrato de cessão de direitos notariado
O pagamento de 50% do valor total do terreno,
Os outros 50% na assinatura do instrumento notarial
Diante da fé do Notário Público
Na entrega dos títulos de propriedade e
Transferência de direitos de propriedade e posse.

-VANTAGEM-
O comprador na assinatura do contrato e pagamento dos 50% iniciais
Poderá fazer uso dos terrenos,
Com cláusulas de restrição de domínio
Que se estabelecem no contrato e
Seu domínio pleno na assinatura do acordo de propriedade e
Transferência de direitos de propriedade e posse.

-2 FRAÇÕES-
1) 800 Hectares
2) 1000 Hectares
Total 1800 Hectares

-TERRAS PLANAS PARA DESENVOLVIMENTO DE-
Armazéns,
Armazenamento aduaneiro,
Pátios de manobra,
Armazenamento externo,
Galpões,
Indústria,
Parque industrial,
Centro logístico,
Centro de distribuição,
Comercial,
Plano mestre,
Combinação de múltiplos projetos,

-USO-
Misto industrial
Armazenamento
Habitacional (Interesse Social ou Interesse Médio)
Comercial

-EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVESTIMENTO-
Pronto para a construção de armazéns e/ou escritórios
Terreno para guardar caminhões ou
Terreno para caixas de carga
Área de armazenamento,
Galpões industriais, etc.
Desenvolvimento de Habitação.-UBICACIÓN-
Geográfica y Descriptiva acorde al PROCEDE

1.- EJIDO DE SAN MARCOS JILOTZINGO,
Municipio de Hueypoxtla 4,672 Hectáreas

2.- EJIDO DE SAN BARTOLO CUAUTLALPAN,
Municipio de Zumpango 1,457 Hectáreas

-OFRECE-
Polígonos generales delimita cada ejido por área.
Parcelas con superficie global en has.
Caminos y accesos inter parcelario.
Uso de suelo del plan de desarrollo municipal.
Zonas de uso común en superficie.
90% es superficie es plana
10% cerril poco elevado.

-DESCRIPCIÓN DE LOS TERRENOS-
Los terrenos tienen el régimen ejidal,
Planos identifican, Dos polígonos por cada ejido.

-DOCUMENTOS DEL EJIDO-

A.- Carpeta Básica
(Resolución presidencia,
Acta de posesión y Deslinde
Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido),

B.-Carpeta Agraria
(Acta de asamblea general
de ejidatarios de delimitación,
Destino y Asignación a cada posesionario,
Planos de delimitación distribución y
Asignación numerada-Regularización individual
dentro del ejido),

C.- Certificados Parcelarios
(Certificados individuales a cada posesionario),
Documentos personales de cada posesionario,
(identificaciones personales, CURP y acta de nacimiento)

-SITUACIÓN JURÍDICA-
No se tienen problemas legales, Ni agrarios,
Se cuenta con toda la documentación
Que ampara la legitima posesión y propiedad,
Se cuenta con la anuencia de sus titulares.

-LOCALIZACIÓN-
A 6 KM de distancia de San Bartolo Cuautlalpan y
Colinda con el poblado San Marcos Jilotzingo
Plano del Registro Agrario Nacional con motivo
Del Programa de Certificación de
Derechos Agrarios Ejidales y Titulación de Solares,
Se describe la distribución de la superficie
A cada uno de los titulares,
Con su respectiva relación de asignación.
Colinda con el Estado de Hidalgo

-VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN-
1.- Autopista México-Pachuca
Pasa caseta de Tecamac
Toma desviación a San Bartolo Cuautlalpan,
Al lado izquierdo 8 KM hacia adentro,
Continua a partir de la caseta de 18 KM
2.- Circuito Mexiquense,
Entronca Carretera México-Querétaro,
Salida Zumpango a 10 KM
3.- Taxis, Colectivos y Camiones

-DESARROLLOS HABITACIONALES CONURBADOS-
Parque Tizayuca a 5 KM
Infraestructura hidráulica (agua)
Pozo de agua dentro de los terrenos
Autorización de explotación e
Infraestructura hidráulica (drenaje)
Salida principal por canal
Infraestructura eléctrica
Línea de alta y baja tensión de CFE,
Al centro de los terrenos.

-CONDICIONES DE VENTA-
Se puede vender en fracción en la ubicación que se desee.
El comprador se compromete
A la firma del contrato de cesión de derechos notariado
El pago del 50% del valor total del terreno,
El otro 50% a la firma del instrumento notarial
Ante la fe de Notario Público
A la entrega de los títulos de propiedad y
Traslado de derechos de propiedad y posesión.

-VENTAJA-
El comprador a la firma del contrato y pago del 50% inicial
Podrá hacer uso de los terrenos,
Con cláusulas de restricción de dominio
Que se establezcan en el contrato y
Su dominio pleno a la firma de finiquito propiedad y
Traslado de derechos de propiedad y posesión.

-2 FRACIONES-
1) 800Hectáreas
2) 1000 Hectáreas
Total 1800 Hectáreas

-TERRENO PLANO PARA DESARROLLO DE-
Bodegas,
Resguardo aduanal,
Patios de maniobra,
Almacenaje exterior,
Naves,
Industria,
Parque industrial,
Centro logístico,
Centro de distribución,
Comercial,
Plan maestro,
Combinación de multiples proyectos,

-USO-
Mixto industrial
Almacenamiento
Habitacional (Interés Social o Interés Medio)
Comercial

-EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN-
Listo para la construcción de bodegas y/o oficinas
Terreno para guardar tracto camiones o
Terreno para cajas de carga
Área de almacenamiento,
Naves industriales, etc.
Desarrollo de Vivienda.