APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS EM CHOLULDEPARTAMENTOS DE 1 y 2 RECÁMARAS EN CHOLUL

MORATIA DEPARTAMENTOS é um desenvolvimento localizado em Cholul, ao norte da cidade de Mérida, em uma área com alta valorização e crescimento residencial e comercial.
O desenvolvimento está próximo a uma grande quantidade de serviços, centros comerciais e universidades, com acessibilidade ao anel viário norte.
O projeto consiste em dois edifícios de 3 andares, conectados entre si através de suas circulações verticais. Os 3 andares contêm 24 apartamentos de 1 e 2 quartos que variam de 47 m2 a 85 m2. O andar térreo abriga o estacionamento privado, uma cabine de acesso, área social e áreas verdes.

Áreas Comuns:
- Sala de usos múltiplos
- Piscina
- Área de churrasqueira
- Cabine de segurança

Equipamento:
- Ar condicionado na sala de usos múltiplos
- Mesa retangular para 6 cadeiras (inclui cadeiras)
- Fornecimento e instalação de TV de 60”
- Ventilador de teto (duas peças)
- Construção de churrasqueira
- Jardinagem geral
- Piscina com acabamento chukum

Apartamentos de 1 Quarto:
- Sala – jantar
- Cozinha
- Closet de lavanderia
- 1 banheiro completo
- 1 vaga de estacionamento
- Jardim nos apartamentos do andar térreo

Apartamentos de 2 Quartos:
- Sala – jantar
- Cozinha
- Área de lavanderia
- 2 banheiros completos
- Jardim nos apartamentos do andar térreo
- Varanda (apenas 1º e 2º andar)
- 1 vaga de estacionamento.

Equipamento:
- Churrasqueira elétrica de 2 bocas (apartamentos de 1 quarto)
- Churrasqueira elétrica de 4 bocas (apartamentos de 2 quartos)
- Aquecedor elétrico para 1 serviço
- Preparação para ar-condicionados (não inclui equipamentos nem fiação)

TÉRREO 2 QUARTOS 85m² $2.599.000,00.

1º ANDAR 1 QUARTO 47m² $1.650.000,00.

1º ANDAR 2 QUARTOS 85m² $2.399.000,00.

2º ANDAR 2 QUARTOS 85m² $2.250.000,00.

Reserva:
- Quantia $20.000,00
- Prazo: 15 dias corridos.
- 100% reembolsável.
Taxa de manutenção:
- Apartamento de 1 quarto $1.300 por mês
- Apartamento de 2 quartos $1.950 por mês
*Valores aproximados, no entanto, podem variar.
Método de pagamento:
- Recursos próprios.
- Crédito bancário (pergunte sobre condições especiais).
Forma de pagamento:
- Dinheiro (permitido pela lei de combate à lavagem de dinheiro)
- Transferência bancária.
Data de entrega:
- Primeira etapa: 31 de maio de 2026.
- Segunda etapa: 31 de maio de 2027.
Entrada:
- 30% com a assinatura da promessa. Saldo na entrega 70%.
- 20% com a assinatura da promessa, 20% quatro meses após a assinatura da promessa. Saldo na entrega 60%.
- 15% com a assinatura da promessa, 15% três meses após a assinatura e 15% seis meses após a assinatura. Saldo na entrega 55%.MORATIA DEPARTAMENTOS es un desarrollo ubicado en Cholul, al norte de la ciudad de Mérida, en una zona con alta plusvalía y de crecimiento residencial y comercial.
El desarrollo se encuentra cercano a una gran cantidad de servicios, centros comerciales y universidades y accesibilidad al periférico norte
El proyecto se desarrolla en dos edificios de 3 niveles, conectados entre sí a través de sus circulaciones verticales. Los 3 niveles de 24 departamentos de 1 y 2 recámaras que van desde 47 m2 hasta los 85 m2. La planta baja alberga el estacionamiento privado, una caseta de acceso, área social y áreas verdes.

Áreas Comunes:
- Salón de usos múltiples
- Piscina
- Área de asador
- Caseta de vigilancia

Equipamiento:
- Aire acondicionado en salón de usos múltiples
- Mesa rectangular para 6 sillas (incluye sillas)
- Suministro e instalación de T.V de 60”
- Ventilador de techo (dos piezas)
- Construcción de Asador
- Jardinería General
- Piscina con acabado chukum


Departamentos de 1 Recámara:
- Sala – comedor
- Cocina
- Clóset de lavado
- 1 baño completo
- 1 cajón de estacionamiento
- Jardín en los departamentos de planta baja

Departamentos de 2 Recámaras:
- Sala – comedor
- Cocina
- Área de lavado
- 2 baños completos
- Jardín en los departamentos de planta baja
- Balcón (sólo 1er y 2do nivel)
- 1 cajón de estacionamiento.

Equipamiento:
- Parrilla eléctrica de 2 quemadores (departamentos de 1 habitación)
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores (departamentos de 2 habitaciones)
- Calentador eléctrico para 1 servicio
- Preparación para aires acondicionados (no incluye equipos ni cableado)

PLANTA BAJA 2 HABITACIONES 85m² $2.599.000,00.

1ER NIVEL 1 HABITACIÓN 47m² $1.650.000,00.

1ER NIVEL 2 HABITACIONES 85m² $2.399.000,00.

2DO NIVEL 2 HABITACIONES 85m² $2.250.000,00.

Apartado:
- Cantidad $20,000.00
- Plazo: 15 días naturales.
- 100% reembolsable.
Cuota de mantenimiento:
- Departamento de 1 recámara $1,300 al mes
- Departamento de 2 recámaras $1,950 al mes
*Montos aproximados, sin embargo, pueden tener variación.
Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario (preguntar por condiciones especiales).
Forma de pago:
- Efectivo (lo permito por la ley anti-lavado)
- Transferencia bancaria.
Fecha de entrega:
- Primera etapa: 31 de mayo 2026.
- Segunda etapa: 31 de mayo 2027.
Enganche:
- 30% con la firma de la promesa. Saldo contra entrega 70%.
- 20% con la firma de la promesa, 20% cuatro meses después de la firma de la promesa. Saldo
contra entrega 60%.
- 15% con la firma de la promesa, 15% a los tres meses después de la firma y 15% a los seis
meses después de la firma. Saldo contra entrega 55%.