Casa em Privada Residencial, MéridaCasa en Privada Residencial, Mérida

Área útil: 357 m²
Área do terreno: 537 m²
Construção: Uso médio

Nota: Fotografias ilustrativas. O preço não inclui móveis ou decoração.

Distribuição:
Térreo:
Garagem coberta para 2 carros, com espaço adicional para 2 veículos descobertos
Hall de entrada
Sala e jantar em pé direito duplo, que proporcionam amplitude e excelente iluminação natural
Cozinha equipada com bancada e ilha
Lavabo para visitas
Quarto no térreo com banheiro completo
Quarto de serviço com banheiro
Terraço coberto em pé direito duplo
Piscina
Jardim
Área de lavanderia e secagem

Piso Superior:
2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
Quarto principal com closet e banheiro completo

Equipamentos:
Telinhas contra mosquitos
Painéis fixos de vidro temperado nos chuveiros
Coifa
Armários inferiores e superiores na cozinha
Forno embutido
Fogão com queimadores
Micro-ondas
Amaciante de água
Pressurizador
Sistema de irrigação
Closets planejados
Espelhos nos banheiros
Acessórios de banheiro
Gavetas sob a pia
Aquecedor de água
Tanque de gás
Jardinagem instalada
Ar-condicionados
Preparação para sistema de filtragem na piscina
Ventiladores
Cortinas
Lâmpadas decorativas

Serviços e Amenidades do Loteamento:
Áreas verdes
Quadras de padel, basquete, futebol e tênis
Piscina semiolímpica
Piscinas para adultos e crianças
Clube
Terraço coberto
Academia
Ciclovia
Área de recreação infantil
Parque para animais de estimação
Salão de eventos
Spa
Clube para jovens
Clube infantil
Restaurante e bar
Estacionamento para visitantes
Cerca elétrica
Salão de usos múltiplos
Cabine de segurança e câmeras de segurança

Valor agregado:
Residência localizada dentro de um loteamento consolidado com amenidades tipo resort, ideal para quem busca segurança, conforto, estilo de vida e alta valorização. Excelente opção tanto para famílias quanto para investimento patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Área habitable: 357 m²
Área de terreno: 537 m²
Construcción: Medio uso

Nota: Fotografías ilustrativas. El precio no incluye mobiliario ni decoración.

Distribución:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos, con espacio adicional para 2 vehículos sin techar
Vestíbulo de acceso
Sala y comedor corridos a doble altura, que aportan amplitud y excelente iluminación natural
Cocina equipada con barra desayunador e isla
Medio baño para visitas
Recámara en planta baja con baño completo
Cuarto de servicio con baño
Terraza techada a doble altura
Piscina
Jardín
Área de lavado y tendido

Planta Alta:
2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento:
Mosquiteros
Fijos de cristal templado en regaderas
Campana extractora
Gavetas inferiores y superiores en cocina
Horno empotrado
Parrilla con quemadores
Horno de microondas
Suavizador de agua
Presurizador
Sistema de riego
Clósets vestidos
Espejos en baños
Accesorios de baño
Gavetas bajo lavabo
Calentador de agua
Tanque de gas
Jardinería instalada
Aires acondicionados
Preparación para sistema de filtrado en piscina
Ventiladores
Cortinas
Lámparas decorativas

Servicios y Amenidades del Fraccionamiento:
Áreas verdes
Canchas de pádel, básquetbol, fútbol y tenis
Piscina semiolímpica
Piscinas para adultos y niños
Casa club
Terraza techada
Gimnasio
Ciclovía
Área de juegos infantiles
Parque para mascotas
Salón de eventos
Spa
Juniors club
Kids club
Restaurante y bar
Estacionamiento para visitas
Cerco eléctrico
Salón de usos múltiples
Caseta de vigilancia y cámaras de seguridad

Valor agregado:
Residencia ubicada dentro de un fraccionamiento consolidado con amenidades tipo resort, ideal para quienes buscan seguridad, confort, estilo de vida y alta plusvalía. Excelente opción tanto para familias como para inversión patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.