Terreno de esquina para desenvolvimento à venda, Narvarte PonienteTerreno en esquina para desarrollo en venta , Narvarte Poniente

(RER) Oportunidade extraordinária para desenvolvedores e investidores em uma das áreas mais centrais e preferidas da CMDX.

Três terrenos fundidos em esquina com frente dupla, que oferecem uma configuração privilegiada para desenvolver um projeto habitacional de alta eficiência e excelente aproveitamento arquitetônico.

Com uma área total de 657 m², esta propriedade se destaca por suas amplas frentes e grande visibilidade, permitindo desenvolver um projeto moderno, funcional e com excelente distribuição de espaços.

Características do terreno:
• Área total: 657 m²
• 49 m de frente
• 27 m de fundo
• Terreno em esquina com duas frentes

Uso do solo:
• H4 / 20% de área livre / Densidade M
• Uma habitação a cada 50 m² de terreno

Potencial de desenvolvimento:
• Até 13 habitações permitidas
• Área máxima de construção: 2.116 m²

Ideal para:
• Desenvolvimento habitacional
• Projeto de investimento
• Habitação para venda ou aluguel

Graças à sua localização, configuração e regulamentação, este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial rentável em uma área com alta demanda e grande potencial de valorização.

A condição de esquina e frente dupla permite maior flexibilidade no design, acessos, iluminação natural e valor comercial para o desenvolvimento final.

Uma oportunidade difícil de encontrar para desenvolvedores que buscam maximizar seu investimento com um projeto sólido e de alta projeção.(RER) Extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas mas céntricas y preferidas de la CMDX.

Tres terrenos fusionados en esquina con doble frente, que ofrecen una configuración privilegiada para desarrollar un proyecto habitacional de alta eficiencia y excelente aprovechamiento arquitectónico.

Con una superficie total de 657 m², esta propiedad destaca por sus amplios frentes y gran visibilidad, permitiendo desarrollar un proyecto moderno, funcional y con excelente distribución de espacios.

Características del terreno:
• Superficie total: 657 m²
• 49 m de frente
• 27 m de fondo
• Terreno en esquina con dos frentes

Uso de suelo:
• H4 / 20% de área libre / Densidad M
• Una vivienda cada 50 m² de terreno

Potencial de desarrollo:
• Hasta 13 viviendas permitidas
• Superficie máxima de construcción: 2,116 m²

Ideal para:
• Desarrollo habitacional
• Proyecto de inversión
• Vivienda para venta o renta

Gracias a su ubicación, configuración y normativa, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial rentable en una zona con alta demanda y gran potencial de plusvalía.

La condición de esquina y doble frente permite mayor flexibilidad en diseño, accesos, iluminación natural y valor comercial para el desarrollo final.

Una oportunidad difícil de encontrar para desarrolladores que buscan maximizar su inversión con un proyecto sólido y de alta proyección.