Bodega para desarrollo industrial en El Rosario, Cuautitlan Izcalli

📍 Localização privilegiada:
Na Avenida Villa del Carbón, uma área com excelente conectividade e alto fluxo de veículos, ideal para negócios que requerem visibilidade e fácil acesso.

📐 Características do imóvel:
Armazém de 180 m2 (10 metros de frente e 18 metros de fundo) mais 70 m2 de estacionamento e área de descarga. 4 metros de altura.

Área total para aluguel de 250 m²

Acesso para caminhões e veículos pequenos. 2 rampas de descarga. 1 banheiro, instalações novas com 2 caixas d'água e sistema de biodigestor para estrear.

Possui todos os serviços industriais: instalação para luz trifásica, vigilância 24/7, excelente localização, etc.

Espaço aberto e funcional para se adaptar a diferentes atividades comerciais. Indústrias poluentes não são aceitas.

🚚 Ideal para:
Armazém
Oficina
Centro de distribuição
Comércio atacadista
Logística e transporte

🔑 Vantagens:
Área comercial em crescimento
Fácil acesso às principais avenidas
Imóvel pronto para ocupação.📍 Ubicación privilegiada:
Sobre Avenida Villa del Carbón, zona con excelente conectividad y alto flujo vehicular, ideal para negocios que requieran visibilidad y fácil acceso.

📐 Características del inmueble:
Bodega de 180 m2 (10 de frente y 18 de fondo) más 70 m2 de estacionamiento y área de descarga. 4 mts de altura.

Superficie total en renta 250 m²

Acceso a trailer y vehículos pequeños. 2 rampas de descarga. 1 baño, instalaciones nuevas con 2 tinacos y sistema de biodigestor para estrenar.

Cuenta con todos los servicios industriales: instalación para luz trifásica, vigilancia 24/7, excelente ubicación, etc.

Espacio abierto y funcional para adaptarse a diferentes giros comerciales. No se acepta industria contaminante.

🚚 Ideal para:
Almacén
Taller
Centro de distribución
Comercio mayorista
Logística y transporte

🔑 Ventajas:
Zona comercial en crecimiento
Fácil acceso a avenidas principales
Inmueble listo para ocuparse