🏭 Armazém Industrial para Aluguel e Venda em Cuautitlán Izcalli🏭 ¡Bodega Industrial en Renta y Venta en Cuautitlán Izcalli

📍 *Localização estratégica*
A apenas *200 metros da Rodovia México–Querétaro, dentro da **Colônia Industrial La Luz*, atrás da BIC, com excelente conectividade para operações logísticas e industriais.

Características

📐 Terreno: *6.000 m²*
🏗️ Área do armazém: *5.000 m²*
🏢 Escritórios: *300 m²*
📏 Altura: *6 m*
🚛 Acesso para caminhão
⚡ Energia elétrica trifásica
🧱 Paredes de bloco
🏭 Piso de alta resistência
🔩 Telhado de chapa galvanizada
🚻 2 banheiros
🏭 Uso do solo industrial

💰 *Aluguel:* *$130 MXN/m²*
💰 *Venda:* *$15.000 MXN/m²*

✅ *Preços negociáveis*

Ideal para centros de distribuição, armazenamento, manufatura e empresas logísticas que buscam uma localização privilegiada com acesso imediato a uma das principais vias do país.

📲 *Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade!*📍 *Ubicación estratégica*
A solo *200 metros de la Autopista México–Querétaro, dentro de la **Colonia Industrial La Luz*, detrás de BIC, con excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales.

Características

📐 Terreno: *6,000 m²*
🏗️ Área de bodega: *5,000 m²*
🏢 Oficinas: *300 m²*
📏 Altura: *6 m*
🚛 Acceso para tráiler
⚡ Energía eléctrica trifásica
🧱 Muros de block
🏭 Piso de alta resistencia
🔩 Techo de lámina galvanizada
🚻 2 baños
🏭 Uso de suelo industrial

💰 *Renta:* *$130 MXN/m²*
💰 *Venta:* *$15,000 MXN/m²*

✅ *Precios negociables*

Ideal para centros de distribución, almacenamiento, manufactura y empresas logísticas que buscan una ubicación privilegiada con acceso inmediato a una de las principales vías del país.

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