Casa à Venda em Mérida, Privada Nortemerida, KomchenCasa en Venta en Mérida, Privada Nortemerida, Komchen

Nortemerida é uma comunidade privada de 412 lotes divididos em 6, cada um com um parque.

Casa com design arquitetônico que prioriza os espaços e as vistas. Projetada com grande funcionalidade e versatilidade. Localizada em Komchén, de frente para um parque e com orientação norte-sul.

TÉRREO:
- Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos
- Jardins na frente e atrás.
- Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
- 2 escadas. (Principal e de Serviço)
- Sala de jantar e sala de estar com grandes janelas e vista para o jardim.
- Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar. (Quarto projetado para ser utilizado conforme desejado.)
- Banheiro completo com acesso interno e externo.
- Terraço coberto.
- Cozinha integrada com ilha.
- Despensa.
- Piscina de 4 x 6m.
- 2 Armazéns ou áreas de armazenamento

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal 6 x 4m, com banheiro de dupla pia e closet.
- 2 quartos secundários de 5 x 4m, cada um com banheiro e closet.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Lavanderia

EQUIPAMENTO / ACABAMENTOS:
- Pisos e escada de mármore.
- Fachadas com mármore, chapa de pedra natural e alumínio na cor madeira.
- Portas de cedro do chão ao teto.
- Janelas de alumínio linha 3”, na tonalidade preta.
- Escada com corrimão de vidro temperado.
- Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, bancadas e ilha de granito com grelha.
- Sistema de osmose reversa na cozinha.
- Armário de madeira em todos os quartos.
- Bancadas de banheiro com mármore e móveis sob a bancada.
- Pias sob a bancada e torneiras da marca Helvex.
- Jardim na frente e atrás.
- Bomba submersível no poço.
- Cisternas Rotoplas de 2.800 litros, com bomba submersível e partida automatizada.
- Caixa d'água Rotoplas de 1.100 litros com equipamento pressurizado e enchimento automático.
- Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 litros.
(Equipamento não se aplica ao quarto de serviço).

AMENIDADES E SERVIÇOS:
- Estacionamento
- Lobby de Motor
- Salão de eventos
- Restaurante com serviço das 7h às 18h
- Bar com serviço das 13h às 22h durante a semana e até 1h nos finais de semana
- Snack Bar na área da piscina
- 3 Piscinas (recreativa, para crianças e semi-olímpica)
- Amplos terraços abertos com lounges
- Áreas de sol
- Academia com vestiários, área de armários, chuveiros e sauna
- Serviço de SPA
- 2 Quadras de tênis
- 2 quadras de paddle
- Campo de futebol
- Quadra de basquete
- Brinquedoteca
- Clube dos Juniores
- Área de jogos infantis com espaço para festas
- Extensos jardins e áreas arborizadas

DATA DE ENTREGA: Imediata

MÉTODO DE PAGAMENTO: Preço publicado para pagamento à vista.

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizações mensais para confirmar disponibilidade
**Imagens ou Renderizações são apenas para fins ilustrativos
***Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço
****Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído
*****Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda
******Em transações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Nortemerida es una privada de 412 lotes dividida en 6, cada cluster con un parque.

Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad. Ubicada en Komchén, frente a parque y con orientación norte-sur.

PLANTA BAJA:
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techar
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para
poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
-Terraza techada.
- Cocina integral con isla.
- Alacena.
- Alberca de 4 x 6m.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento

PLANTA ALTA:
- Recamara principal 6 x 4m, con baño de doble lavabo, y closet vestidor.
- 2 recamaras secundarias de 5 x 4m, con baño y closet vestidor c/u.
-Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO / ACABADOS:
-Pisos y escalera de mármol.
-Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
-Puertas de cedro de piso a techo.
-Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
-Escalera con barandal de cristal templado.
-Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
-Sistema de osmosis inversa en cocina.
-Closet de madera en todas las habitaciones.
-Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
-Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
-Jardín al frente y atrás.
-Bomba sumergible en pozo.
-Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
-Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
-Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Estacionamiento
-Motor Lobby
-Salón de eventos
-Restaurante con servicio de7AM a 6 PM
-Bar con servicio de1 a 10PM entresemana y 1 AM en -fines de semana
-Snack Bar en área de piscinas
-3Piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)
-Amplias terrazas abiertas con salas de estar
-Asoleaderos
-Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
-Servicio de SPA
-2Canchas de tenis
-2 canchas de paddle
-Cancha de fútbol
-Cancha de básquetbol
-Ludoteca
-Juniors Club
-Juegos infantiles con área para fiestas
-Extensos jardines y áreas arboladas

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.