CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA EM TEMOZÓN NORTE | AML |TOWNHOUSE EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE | AML |

AML EB-WL6499
Descubra uma propriedade que combina localização estratégica, design moderno e uma excelente localização, em uma das áreas mais exclusivas do norte de Mérida.
Localizado em Temozón Norte, atrás do The Sky, o edifício mais alto de Yucatán, este Townhouse oferece conectividade privilegiada graças à sua proximidade com o anel viário e os principais pontos de interesse da cidade.
Com uma arquitetura contemporânea distribuída em três níveis, este se destaca por ser o único disponível, contando com dois quartos e um terceiro andar adaptável a diferentes necessidades, equipado com banheiro completo e terraço privado.

Dados da propriedade:
- Terreno: 127,57 m2
- Construção: 206 m2
- Frente: 6,85 m.
- Fundo: 18,38 m.

Distribuição:
TÉRREO:
- Garagem coberta com pérgola para dois veículos
- Lavabo para visitas
- Sala de estar e cozinha integradas em um conceito aberto
- Terraço coberto
- Piscina de 2x3 metros
- Área destinada para depósito interno

SEGUNDO NÍVEL:
- Closet de roupas de cama
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Quarto principal com closet, banheiro privativo e varanda

TERCEIRO NÍVEL:
- Espaço flexível com banheiro completo, área de lavanderia
(Ideal para ser utilizado como escritório, estúdio, academia ou um terceiro quarto)

Equipamentos incluídos:
- Cozinha integrada com armários superiores e inferiores, além de ilha central
- Closets instalados nos quartos
- Divisórias de vidro temperado nos banheiros
- Sistema hidropneumático / pressurizador para melhor pressão de água

A propriedade está nova e pronta para entrega imediata.

Recursos próprios e créditos bancários são aceitos.

Entrada 30%
Preço de venda $4.350.000 MXN

Uma excelente alternativa para quem busca viver em uma localização privilegiada ou fazer um investimento seguro em uma das áreas com maior demanda e valorização de Mérida.

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A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.AML EB-WL6499
Descubre una propiedad que combina ubicación estratégica , diseño moderno y una excelente ubicación , en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida
Ubicado en Temozón Norte, a espaldas de The Sky, el edificio más alto de Yucatán , este Townhouse ofrece una conectividad privilegiada gracias a su cercanía con el periférico y los principales puntos de interés de la ciudad
Con una arquitectura contemporánea distribuida en tres niveles , este destaca por ser el único disponible , cuenta don dos habitaciones y un tercer piso adaptable a diferentes necesidades , equipado con baño completo y terraza privada

Datos de la propiedad:
- Terreno: 127.57 m2
- Construcción: 206 m2
-Frente: 6.85 m.
- Fondo: 18.38 m.

Distribución:
PLANTA BAJA:
- Cochera techada con pérgola para dos vehículos
- Medio baño para visitas
- Sala comedor y cocina integrados en un concepto abierto
- Terraza techada
-Alberca de 2x3 metros
-Área destinada para bodega interior

SEGUNDO NIVEL:
- Closet de blancos
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor , baño privado y balcón

TERCER NIVEL:
- Espacio flexible con baño completo , área de lavado
( Ideal para utilizarse como oficina, estudio , gimnasio o una tercera recamara )

Equipamiento incluido:
- Cocina integral con gavetas superiores e inferiores, además de isla central
- Clósets instalados en recámaras
- Canceles de cristal templado en los baños
- Sistema hidroneumático / presurizador para una mejor presión de agua

La propiedad se encuentra nueva y lista para entrega inmediata

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Enganche 30 %
Precio de venta $ 4,350,000MXN

Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida

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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247