Terreno en Venta Residencial Corteza Temozón.

HEVL EB-WG2699

Corteza Temozón é um desenvolvimento residencial composto por 78 lotes localizado em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida. Sua localização estratégica permite fácil acesso a universidades, centros comerciais, hospitais e as principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para construir seu patrimônio ou realizar um investimento com alto potencial de valorização.

Localizado ao norte de Mérida, fica a poucos minutos de pontos de interesse importantes, como universidades, shoppings, hospitais e a estrada para Progreso, de onde é possível chegar às praias yucatecas em aproximadamente 30 minutos.

Superfície

* A partir de 306,13 m².

Preços por m²

* À vista: $5,220 MXN por m².
* Financiamento em 12 meses: $5,500 MXN por m².
* Financiamento em 18 meses: $5,800 MXN por m².

Taxa de Manutenção

* $2,500 MXN (referência 2025).

Infraestrutura

* Rua central de 9 metros de largura mais 2,5 metros de calçadas e áreas verdes.
* Ruas secundárias de 9 metros de largura mais 1,5 metros de calçadas.
* Urbanização projetada para proporcionar conforto e funcionalidade aos seus residentes.

Amenidades

* Área verde.
* Quadra de pádel.
* Campo de futebol.
* Área de basquete com cesta.
* Piscina com parque aquático.
* Jacuzzi.
* Terraço coberto com bar e banheiros.
* Área de solário.
* Parque para pets.
* Área para yoga.
* 2 parques infantis.

Serviços e Segurança

* Serviços de primeira linha.
* Segurança 24 horas.
* Cabine de acesso controlado com portão.

Data de Entrega

* Entrega imediata.

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $50,000.00
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSOS PRÓPRIOS.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio. As imagens são de caráter ilustrativo e não representam uma reprodução idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento. Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base em montantes variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável. A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura. O acima exposto está de acordo com o estabelecido na NOM 247.HEVL EB-WG2699

Corteza Temozón es un desarrollo residencial conformado por 78 lotes ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a universidades, centros comerciales, hospitales y las principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para construir tu patrimonio o realizar una inversión con alto potencial de apreciación.

Ubicado al norte de Mérida, se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de interés como universidades, plazas comerciales, hospitales y la carretera a Progreso, desde donde es posible llegar a las playas yucatecas en aproximadamente 30 minutos.

Superficie

* Desde 306.13 m².

Precios por m²

* Contado: $5,220 MXN por m².
* Financiamiento a 12 meses: $5,500 MXN por m².
* Financiamiento a 18 meses: $5,800 MXN por m².

Cuota de Mantenimiento

* $2,500 MXN (referencia 2025).

Infraestructura

* Calle central de 9 metros de ancho más 2.5 metros de banquetas y áreas verdes.
* Calles secundarias de 9 metros de ancho más 1.5 metros de banquetas.
* Urbanización diseñada para brindar comodidad y funcionalidad a sus residentes.

Amenidades

* Área verde.
* Cancha de pádel.
* Cancha de fútbol.
* Área de básquetbol con canasta.
* Alberca con parque acuático.
* Jacuzzi.
* Terraza techada con bar y baños.
* Asoleadero.
* Pet park.
* Área para yoga.
* 2 parques infantiles.

Servicios y Seguridad

* Servicios de primer nivel.
* Seguridad 24 horas.
* Caseta de acceso controlado con reja.

Fecha de Entrega

* Entrega inmediata.

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247