Terreno en Venta Residencial Corteza Temozón.

HEVL EB-WG2699

Corteza Temozón is a residential development consisting of 78 lots located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. Its strategic location allows easy access to universities, shopping centers, hospitals, and the main roads of the city, making it an excellent option to build your wealth or make an investment with high appreciation potential.

Located north of Mérida, it is just a few minutes away from important points of interest such as universities, shopping malls, hospitals, and the road to Progreso, from where it is possible to reach the Yucatecan beaches in approximately 30 minutes.

Surface

* From 306.13 m².

Prices per m²

* Cash: $5,220 MXN per m².
* Financing for 12 months: $5,500 MXN per m².
* Financing for 18 months: $5,800 MXN per m².

Maintenance Fee

* $2,500 MXN (reference 2025).

Infrastructure

* Central street 9 meters wide plus 2.5 meters of sidewalks and green areas.
* Secondary streets 9 meters wide plus 1.5 meters of sidewalks.
* Urbanization designed to provide comfort and functionality to its residents.

Amenities

* Green area.
* Paddle court.
* Soccer field.
* Basketball area with hoop.
* Pool with water park.
* Jacuzzi.
* Covered terrace with bar and bathrooms.
* Sunbathing area.
* Pet park.
* Yoga area.
* 2 playgrounds.

Services and Security

* First-class services.
* 24-hour security.
* Controlled access booth with gate.

Delivery Date

* Immediate delivery.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT THE TIME OF DEEDING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

The information in this advertisement comes from the owner or developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice. Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development. The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, fees, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation. The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of deed. The above is in accordance with the provisions of NOM 247.HEVL EB-WG2699

Corteza Temozón es un desarrollo residencial conformado por 78 lotes ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a universidades, centros comerciales, hospitales y las principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para construir tu patrimonio o realizar una inversión con alto potencial de apreciación.

Ubicado al norte de Mérida, se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de interés como universidades, plazas comerciales, hospitales y la carretera a Progreso, desde donde es posible llegar a las playas yucatecas en aproximadamente 30 minutos.

Superficie

* Desde 306.13 m².

Precios por m²

* Contado: $5,220 MXN por m².
* Financiamiento a 12 meses: $5,500 MXN por m².
* Financiamiento a 18 meses: $5,800 MXN por m².

Cuota de Mantenimiento

* $2,500 MXN (referencia 2025).

Infraestructura

* Calle central de 9 metros de ancho más 2.5 metros de banquetas y áreas verdes.
* Calles secundarias de 9 metros de ancho más 1.5 metros de banquetas.
* Urbanización diseñada para brindar comodidad y funcionalidad a sus residentes.

Amenidades

* Área verde.
* Cancha de pádel.
* Cancha de fútbol.
* Área de básquetbol con canasta.
* Alberca con parque acuático.
* Jacuzzi.
* Terraza techada con bar y baños.
* Asoleadero.
* Pet park.
* Área para yoga.
* 2 parques infantiles.

Servicios y Seguridad

* Servicios de primer nivel.
* Seguridad 24 horas.
* Caseta de acceso controlado con reja.

Fecha de Entrega

* Entrega inmediata.

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247