Se você está procurando uma casa confortável para viver e ao mesmo tempo um grande investimento, esta casa é o que você procura. Como investidor imobiliário com 10 anos de experiência, posso garantir que, ao investir em um imóvel, há 3 variáveis fundamentais a serem consideradas para saber quão bom investimento será sua próxima compra, e são as seguintes: Valorização, capitalização de aluguéis e as características específicas do imóvel. Desses 3 fatores, o mais importante sem dúvida é a valorização, que é simplesmente obtida com base no crescimento da área, na oferta e na demanda de casas em um espaço determinado. Não é segredo que dentro de Zibatá, as casas com maior demanda são aquelas próximas à Universidade Anáhuac, pois têm maior demanda, portanto maior valorização e melhor capitalização de aluguéis. A casa que oferecemos está a 5 minutos a pé da universidade e é única em seu tipo devido às suas características. Uma das mais importantes é que possui 4 quartos, o que ao vender ou alugar nos abre maiores possibilidades para famílias maiores ou simplesmente para aqueles que desejam ter um espaço extra. Características: 4 quartos, 2 com banheiro privativo, a suíte principal com jacuzzi e terraço, 3.5 banheiros, escritório, sala e jantar com pé direito duplo, quarto de serviço, quintal, terraço com churrasqueira, estacionamento para 2 carros, 4.700.000 negociáveis. Não deixe essa magnífica propriedade escapar, ligue para 4461142403.Si buscas una casa cómoda para vivir y que al mismo tiempo sea una gran inversión
esta casa es lo que buscas
Como inversionista en bienes raíces con 10 años de experiencia puedo asegurarte que a la hora de invertir en un inmueble hay 3 variables fundamentales a tomar en cuenta para saber que tan buena inversión será tu próxima compra y son las siguientes
Plusvalía, capitalización de rentas y las características propias del inmueble
De estos 3 factores el mas importante sin lugar a dudas es la plusvalía la cual simplemente se obtiene en base al crecimiento de la zona, la oferta y la demanda de casas en un espacio determinado, para nadie es un secreto que dentro de Zibatá las casas con mas alta demanda son aquellas cercanas a la universidad Anáhuac, ya que tienen mayor demanda por ende mayor plusvalía y mejor capitalización de rentas, la casa que ofrecemos está a 5 minutos caminando de la universidad y es única en su tipo debido a sus características, una de las mas importantes es que cuenta con 4 recamara lo cual a la hora de vender o rentar nos abre mayores posibilidades para familias mas grandes o simplemente aquellos que quieren tener algo de espacio extra
Características
4 recamaras 2 con su propio baño
La recámara principal con jacuzzi y terraza
3.5 baños
Estudio/ oficina
sala y comedor con doble altura
cuarto de servicio
patio trasero
terraza con asador
Estacionamiento para 2 autos
4,700,000 negociables
Que no te ganen esta magnífica propiedad llama al 4461142403