Casa con uso de suelo comercial en Centro de Coyoacán

Invista em uma das melhores localizações de Coyoacán!

Localizada no coração de Coyoacán, em frente à Utopía El Pairán, esta propriedade oferece uma localização imbatível em uma área de alto valor e grande afluência de residentes, turistas e visitantes.

Sua fachada com valor histórico lhe confere um caráter único e a torna uma propriedade com grande personalidade e apelo.

Duplo potencial de uso:

Casa residencial

3 quartos.
2 banheiros completos.
Sala e jantar em double height, com excelente iluminação e amplitude.
2 vagas de estacionamento.
Em excelente estado de conservação.

Além disso, conta com 2 quartos independentes com acesso próprio, ideais para serem adaptados como alojamento para aluguel temporário (Airbnb) ou aluguel tradicional, gerando renda adicional devido à alta demanda turística da região.

Uso do solo comercial de baixo impacto
Seu uso do solo permite desenvolver projetos como cafeteria, galeria, boutique ou outros ramos de baixo impacto, aproveitando a extraordinária localização e o fluxo constante de pedestres.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com localização privilegiada, valor patrimonial e grande potencial de investimento.¡Invierte en una de las mejores ubicaciones de Coyoacán!

Ubicada en pleno Centro de Coyoacán, frente a la Utopía El Pairán, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable en una zona de alta plusvalía y gran afluencia de residentes, turistas y visitantes.

Su fachada con valor histórico le otorga un carácter único y la convierte en una propiedad con gran personalidad y atractivo.

Doble potencial de uso:

Casa habitación

3 habitaciones.
2 baños completos.
Sala y comedor de doble altura, con excelente iluminación y amplitud.
2 lugares de estacionamiento.
En excelente estado de conservación.

Además, cuenta con 2 cuartos independientes con acceso propio, ideales para acondicionarse como alojamiento de renta temporal (Airbnb) o renta tradicional, generando ingresos adicionales gracias a la alta demanda turística de la zona.

Uso de suelo comercial de bajo impacto
Su uso de suelo permite desarrollar proyectos como cafetería, galería, boutique u otros giros de bajo impacto, aprovechando la extraordinaria ubicación y el constante flujo peatonal.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada, valor patrimonial y un gran potencial de inversión.