EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CORAÇÃO DE ALGARÍNEXCELENTE LOCAL EN EL CORAZÓN DE ALGARÍN

Localização Triple AAA na Colônia Algarín ANDAR TÉRREO

*Espaço comercial para alugar 200 M2 MAIS 100M2 = 300 M2 ANDAR TÉRREO

* 3 metros de frente comercial na rua e uma profundidade aproximada de 40 metros, você tem 300 m² prontos no andar térreo para receber clientes, exibir produtos ou montar linhas de branding.

Ideal para negócios dedicados à impressão digital, offset, serigrafia, sublimação, bordado industrial, gravação, tecnologias e confecção. Também como Centro de Distribuição Têxtil e Promocional: É o ponto neurálgico para adquirir roupas básicas no atacado (diversas marcas como Yazbek, M&O, Olimpus) e todo tipo de itens promocionais (como canecas, garrafas térmicas, canetas, sacolas de tecido, plástico e papel) prontos para serem personalizados.

• Acessibilidade Estratégica: Situada na Prefeitura de Cuauhtémoc, delimitada por vias críticas como Viaduto Miguel Alemán, Calçada de Tlalpan, Eixo 3 Sul Baja California e Eixo Central Lázaro Cárdenas, permite uma conectividade logística ideal para clientes de toda a periferia do Vale do México. Sua proximidade com as estações do Metrô Chabacano, Metrô Viaduto e Lázaro Cárdenas facilita o acesso diário de milhares de compradores.

O que distingue este espaço comercial:

• A melhor localização: Historicamente, este espaço comercial está localizado no ponto central da área promocional mais importante da República Mexicana, conhecido como a meca das artes gráficas, publicidade e personalização de produtos em massa e no varejo.

• Uso do solo comercial

ALUGUEL: $65,000 MXN + IVA.

* Nota: Modificações e permissões são de responsabilidade do locatário de acordo com o projeto e a legislação vigente.Ubicación Triple AAA en la Colonia Algarín PLANTA BAJA

*Espacio comercial en renta 200 M2 MAS 100M2 = 300 M2 PLANTA BAJA

* 3 metros de frente comercial sobre calle y un fondo aprox de 40 metros, dispones de
300 m² listos en planta baja para recibir clientes, exhibir producto o montar líneas de
branding.

Ideal para negocios dedicados a la impresión digital, offset, serigrafía, sublimación, bordado industrial, grabado, tecnologías, confección. También como Centro de Distribución Textil y Promocionales: Es el punto neurálgico para adquirir prendas
básicas al por mayor (diversas marcas como Yazbek, M&O, Olimpus) y todo tipo de artículos promocionales (como tazas, termos, bolígrafos, bolsas de tela, plástico y papel) listos para ser personalizados.


• Accesibilidad Estratégica: Situada en la Alcaldía Cuauhtémoc, delimitada por vialidades
críticas como Viaducto Miguel Alemán, Calzada de Tlalpan, Eje 3 Sur Baja California y Eje Central Lázaro Cárdenas, permite una conectividad logística ideal para clientes de toda la periferia del Valle de México. Su cercanía a las estaciones del Metro Chabacano, Metro Viaducto y Lázaro Cárdenas facilita el acceso diario de miles de compradores.

Lo que distingue a este espacio comercial:

• La mejor ubicación: Históricamente este espacio comercial está ubicado en el punto
central de la zona de Promocionales más importante de la República Mexicana,
conocido como la meca de las artes gráficas, la publicidad y la personalización de
productos a nivel masivo y minorista.

• Uso de suelo comercial

RENTA: $65,000 MXN + IVA.

* Nota: Modificaciones y permisos a cargo del arrendatario según proyecto y normatividad vigente.