TERRENO COM FINANCIAMENTO EM 60 MESESTERRENO CON FINANCIAMIENTO A 60 MESES

Marzela Residencial, pensando em uma fusão do mar com a selva, surge Marzela, uma privada com 262 lotes residenciais e com financiamento de até 48 meses com superfícies a partir de 197,96m2 até 400m2.

Localizada em uma área residencial com acessos rápidos e conectividade a todos os serviços, praças comerciais, postos de gasolina e Oxxo a apenas 1km, cercada por várias privadas residenciais, bem como escolas e hospitais. Acesso direto à rodovia que leva à costa, como a praia de Chicxulub, a apenas 29km.

Número de unidades: 262 lotes 100% urbanizados.
Superfície: A partir de 204,52m2
Entrega: dezembro de 2030
Preço: A partir de $564,168.42
Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
Entrada: 12% na assinatura da promessa, 50% em 12, 24, 36, 48 e até 60 meses, 38 saldo na entrega.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e créditos bancários.
Taxa de manutenção: 5.30
Fundo de reserva: Equivalente a 6 meses.

AMENIDADES:

Piscina com canal de natação
Área Social Climatizada com área de serviço
Terraço coberto
Banheiros para área social e piscina
Sport bar com sala, TV e mesa de bilhar
Parque infantil.
Pet park
Aqua Park
Canchas de usos múltiplos
Canchas de Padel
Academia equipada com banheiros
Brinquedoteca com trocadores e banheiros
Segurança 24/7 e mais!
Vias
Ruas de concreto hidráulico riscado.
Calçadas largas
Pórtico de acesso com acesso duplo de ambos os lados
Guarita com banheiro
Iluminação pública de LED
Área de estacionamento para visitantes
Vegetação em todo o desenvolvimento
Serviços
Serviços Subterrâneos
Rede de Água
Poços pluviais
Luz
Voz e dados (para internet)
Ligação elétrica na linha do lote

Avisos:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação,
será informada antes da escritura.
*Taxa de água é adicional
*Taxa de fundo de reserva é um pagamento único extraordinário que é realizado na escritura da mesma forma.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser
modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos
hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base
nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Marzela Residencial, pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada con 262 lotes residenciales y con un financiamiento hasta de 48 meses con superficies a partir 197.96m2 hasta los 400m2.

Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y conectividad a todos los servicios, plazas comerciales, gasolinera y Oxxo a solo 1km, rodeado de varias privadas residenciales, así como escuelas y hospitales. Acceso directo a la
carretera que te lleva a la costera como la playa de Chicxulub puerto a solo 29km.

Número de unidades: 262 lotes 100% urbanizados.
Superficie: Desde 204.52m2
Entrega: diciembre 2030
Precio: Desde $564,168.42
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 12% en firma de promesa, 50% en 12, 24, 36, 48 y hasta 60 meses, 38 saldo contra entrega.
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y créditos bancarios.
Cuota de mantenimiento: 5.30
Fondo de reserva: Equivalente a 6 meses.

AMENIDADES:

Alberca con canal de nado
Area Social Climatizada con área de servicio
Terraza techada
Baños para área social y alberca
Sport bar con sala, TV y mesa de billar
Juegos infantiles.
Pet park
Aqua Park
Canchas de usos múltiples
Canchas de Pádel
Gimnasio equipado con baños
Ludoteca con cambiadores y baños
Seguridad 24/7 y más!
Vialidades
Calles de concreto hidráulico rayado.
Amplias Banquetas
Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
Caseta de vigilancia con baño
Luz publica de led
Área de estacionamiento para visitas
Vegetación en todo el desarrollo
Servicios
Servicios Subterráneos
Red de Agua
Pozos pluviales
Luz
Voz y datos (para internet)
Acometida eléctrica a pie de lote

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional
*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser
modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos
hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función
de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.