CASA 01 À VENDA/ALUGUEL GARCÍA GINERESCASA 01 EN VENTA/RENTA GARCÍA GINERES

Em um terreno de aproximadamente 17x42m, é gerado um conjunto de residências ao redor de uma área comum.
O primeiro volume abriga no térreo a área de estacionamento, depósito e áreas técnicas; no andar superior, encontram-se alguns apartamentos com jardim na cobertura.
No interior, há um pátio com piscina, árvores e caminhos ajardinados que distribuem para 3 diferentes residências independentes.
A CASA 01 está distribuída em dois níveis, com pátio interno para iluminar e ventilar. As áreas comuns foram projetadas em pé direito duplo com mezaninos intermediários, o que proporciona uma maior qualidade espacial. Os quartos e banheiros foram projetados pensando na intimidade e no descanso (um quarto está no térreo e o outro no segundo nível).
A vegetação é um elemento presente em cada uma das áreas, graças aos pátios internos, tornando-se parte essencial da estética da residência.
As áreas comuns compartilhadas permitem o encontro entre os residentes, além de funcionarem como um filtro para a intimidade e privacidade de cada casa do complexo. As paredes funcionam como uma tela escultural para proteger a área da piscina compartilhada e configurar o pátio central. A entrada e o estacionamento são comuns; cada terreno tem uma vaga de estacionamento coberta e com portão elétrico.

Equipamentos da casa 01: Piscina de água no jardim da cobertura, iluminação completa, acabamentos integrais nas fachadas, marcenaria de madeira de cedro, cozinha equipada, banheiros completos, closets completos em madeira de parafuso, eletrodomésticos (fogão, forno, refrigerador, lava e seca, lava-louças) ventiladores industriais, aquecedor, ar-condicionado, preparações para: interfone, tanque de gás estacionário, água pressurizada e amaciador de água.
*AS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS, O PREÇO DE VENDA NÃO INCLUI MÓVEIS.
ALUGUEL MENSAL SEM MÓVEIS, INCLUINDO TAXA DE MANUTENÇÃO É DE R$35.000,00
ALUGUEL MENSAL COM MÓVEIS, INCLUINDO TAXA DE MANUTENÇÃO: R$40.000,00

REQUISITOS:
UM MÊS DE ALUGUEL
UM MÊS DE DEPÓSITO
FIADOR COM PROPRIEDADE EM MÉRIDA OU DUPLO DEPÓSITO
PAGAMENTO DE CONVÊNIO

ENTREGA IMEDIATA
Animais de estimação permitidos a critério e autorização prévia.

*Aviso de privacidade em: www.bienderaiz.com
*Visite-nos com agendamento: Calle 14 #290 ARMORAN TOP nível 1 interior 114, Montebello, Mérida, Yucatán, CP 97113. Telefone: 9991213026
Horário das 10h às 14h e das 16h às 19h.
*Faculdade para comercializar bens imóveis sob contrato de adesão tipo intermediação para compra e venda de bens imóveis destinados à habitação, registro na PROFECO número 6453-2024 de data 14 de outubro de 2024.
*Preço do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio.
Este preço não inclui impostos, avaliações ou despesas notariais. Os custos pela escritura de compra e venda serão por conta da parte compradora. Os impostos serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-24-SE-2021.

As informações nesta ficha estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade; de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.En un predio de aproximadamente 17x42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.
El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden.
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a 3 diferentes viviendas independientes.
CASA 01 está distribuida en dos niveles, con patio interior para iluminar y ventilar. Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial. Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso (una recámara se encuentra en la planta baja, y la otra en el segundo nivel).
La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de la vivienda .
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada casa del complejo. Los muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central. La entrada y estacionamiento es común, cada predio tiene un cajón de estacionamiento techado y con portón eléctrico.

Equipamiento de casa 01: Pileta de agua en roof garden, iluminación completa, acabados integrales en fachadas, carpintería de madera de cedro, cocina equipada, baños completos, closets completos en madera de tornillo, electrodomésticos (estufa, horno, refrigerador, lava secadora, lava trastes) ventiladores industriales, calentador, AC, preparaciones para: interfón, tanque de gas estacionario, agua presurizada y suavizador de agua .
*LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE MUEBLES.
RENTA MENSUAL SIN MUEBLES, INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO ES DE $35,000.00
RENTA MENSUAL CON MUEBLES, INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40,000.00

REQUISITOS:
UN MES DE RENTA
UN MES DE DEPÓSITO
AVAL CON PROPIEDAD EN MERIDA O DOBLE DEPÓSITO
PAGO DE CONVENIO

ENTREGA INMEDIATA
Mascotas permitidas a consideración, y previa autorización.


*Aviso de privacidad en: www.bienderaiz.com
*Visítanos previa cita: Calle 14 #290 ARMORAN TOP nivel 1 interior 114, Montebello, Mérida, Yucatán, CP 97113. Teléfono: 9991213026
Horario de 10am a 2pm y de 4pm a 7pm.
*Facultad para comercializar bienes inmuebles bajo contrato de adhesión tipo intermediación para compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación, registro ante PROFECO número 6453-2024 de fecha 14 de octubre de 2024.
*Precio de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales. Los gastos por la escritura de compraventa serán por cuenta de la parte compradora. Los impuestos se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM- 24—SE-2021

La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad; de manera que solo sirven de referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.