CASA 02 À VENDA GARCÍA GINERESCASA 02 EN VENTA GARCÍA GINERES

Em um imóvel a 400m do Parque das Américas, de aproximadamente 17x42m, é gerado um conjunto de residências em torno de uma área comum.
O primeiro volume abriga no térreo a área de estacionamento, depósito e áreas técnicas; no andar superior, encontram-se alguns apartamentos com jardim na cobertura.
No interior, há um pátio com piscina, árvores e circulações ajardinadas que distribuem para 3 diferentes residências independentes.
A CASA 02 está distribuída em dois níveis, com pátio interno para iluminar e ventilar. As áreas comuns foram projetadas com pé direito duplo e mezaninos intermediários, o que proporciona uma maior qualidade espacial. Os quartos e banheiros foram projetados pensando na intimidade e no descanso (um quarto está no térreo, e o outro no segundo andar, junto com uma área de estudo/mezanino).
A vegetação é um elemento presente em cada uma das áreas, graças aos pátios internos, tornando-se parte essencial da estética da residência.
As áreas comuns compartilhadas permitem o encontro entre os residentes, além de funcionarem como um filtro para a intimidade e privacidade de cada casa do complexo. As paredes funcionam como uma tela escultural para proteger a área da piscina compartilhada e configurar o pátio central.

Equipamento da casa 02: Piscina de água no deck do térreo, iluminação completa, acabamentos integrais nas fachadas, carpintaria de madeira de cedro, cozinha equipada, banheiros completos, closets completos em madeira de parafuso, ventiladores industriais, aquecedor, preparações para ar-condicionado, interfone, tanque de gás estacionário, água pressurizada e amaciador de água.

*AS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS, O PREÇO DE VENDA NÃO INCLUI MÓVEIS.

*Faculdade para comercializar bens imóveis sob contrato de adesão do tipo intermediação para compra e venda de bens imóveis destinados à habitação, registro na PROFECO número 6453-2024 de data 14 de outubro de 2024.
*Preço do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio.
Este preço não inclui impostos, avaliações ou despesas notariais. Os custos pela escritura de compra e venda serão por conta da parte compradora. Os impostos serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-24-SE-2021.

As informações nesta ficha estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade; de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.En un predio a 400m del Parque de las Americas, de aproximadamente 17x42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.
El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden.
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a 3 diferentes viviendas independientes.
CASA 02 está distribuida en dos niveles, con patio interior para iluminar y ventilar. Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial. Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso (una recámara se encuentra en la planta baja, y la otra en el segundo nivel, junto con un área de estudio/tapanco).
La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de la vivienda .
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada casa del complejo. Los muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.

Equipamiento de casa 02: Pileta de agua en deck de planta baja, iluminación completa, acabados integrales en fachadas, carpintería de madera de cedro, cocina equipada, baños completos, closets completos en madera de tornillo, ventiladores industriales, calentador, preparaciones para AC, interfón, tanque de gas estacionario, agua presurizada y suavizador de agua .

*LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE MUEBLES.

*Facultad para comercializar bienes inmuebles bajo contrato de adhesión tipo intermediación para compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación, registro ante PROFECO número 6453-2024 de fecha 14 de octubre de 2024.
*Precio de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales. Los gastos por la escritura de compraventa serán por cuenta de la parte compradora. Los impuestos se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM- 24—SE-2021.

La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad; de manera que solo sirven de referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.