Casa à venda em Santa Maria la RiberaCasa en venta en Santa Maria la Ribera

Propriedade de investimento em Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, com 185 m² distribuídos em 4 lofts independentes. Sua configuração permite gerar renda através de quatro unidades independentes, diversificando o fluxo de aluguel dentro de uma única propriedade.

Possui regime de propriedade em condomínio para revender as 4 unidades de forma independente quando o novo proprietário considerar apropriado. A propriedade tem um Roof Garden Comum com 2 banheiros.

Características da propriedade
- Área total: 185 m²
- 4 lofts independentes
- Preço de venda: $8,600,000 MXN

A propriedade está localizada em Santa María la Ribera, um bairro histórico da Cidade do México que combina arquitetura porfiriana e art déco com uma crescente oferta gastronômica, cultural e comercial. Está próxima ao Kiosco Morisco, Alameda de Santa María la Ribera, Museu de Geologia e Museu Universitário do Chopo, além de conectividade através do Metro Buenavista, Trem Suburbano e Metrobús.

Pontos a considerar
- A venda é apenas da propriedade completa; os lofts não são comercializados individualmente.
- Não possui estacionamento.
- As projeções de valorização futura são estimativas e podem variar.

Como produto de investimento, o atrativo está em adquirir um único imóvel já dividido em quatro unidades, diversificando a renda entre quatro locações em vez de depender de um único inquilino.

Vemos um bom potencial de retorno ao revender os lofts de forma independente em alguns anos, uma vez que a propriedade e a área tenham ganho maior valorização.Propiedad de inversión en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, con 185 m² distribuidos en 4 lofts independientes. Su configuración permite generar ingresos a través de cuatro unidades independientes, diversificando el flujo de renta dentro de una sola propiedad.

Cuenta con régimen de propiedad en condominio para revender las 4 unidades de forma independiente cuando el nuevo propietario considere apropiado. La propiedad tiene un Roof Garden Común con 2 medios baños.

Características de la propiedad
- Superficie total: 185 m²
- 4 lofts independientes
- Precio de venta: $8,600,000 MXN

La propiedad se encuentra en Santa María la Ribera, una colonia histórica de la Ciudad de México que combina arquitectura porfiriana y art déco con una creciente oferta gastronómica, cultural y comercial. Cuenta con cercanía al Kiosco Morisco, Alameda de Santa María la Ribera, Museo de Geología y Museo Universitario del Chopo, además de conectividad mediante Metro Buenavista, Tren Suburbano y Metrobús.

Puntos a considerar
- La venta es únicamente de la propiedad completa; los lofts no se comercializan individualmente.
- No cuenta con estacionamiento.
- Las proyecciones de plusvalía futura son estimaciones y pueden variar.

Como producto de inversión, el atractivo está en adquirir un solo inmueble ya dividido en cuatro unidades diversificando el ingreso entre cuatro arrendamientos en lugar de depender de un solo inquilino.

Vemos un buen potencial de retorno al revender los lofts de manera independiente en unos años, una vez que la propiedad y la zona hayan ganado mayor plusvalía.