RESIDÊNCIA PRIVADA À VENDA E PROJETO DE INVESTIMENTO EM TAMANCHÉRESIDENCIA PRIVADA EN VENTA Y PROYECTO DE INVERSIÓN EN TAMANCHÉ

Una propiedad verdaderamente extraordinaria en el norte de Yucatán, ubicada en Tamanché, a tan solo 20 minutos de Mérida y aproximadamente 20 minutos de la playa, con acceso estratégico desde la carretera Mérida–Progreso.

Sobre una extensión de 2.3 hectáreas de naturaleza, se desarrolla un concepto residencial único que integra dos casas, una cabaña, jardines, bosque propio, cenote privado y un estanque natural alimentado por manantiales, creando un entorno de absoluta privacidad y conexión con la naturaleza.

La dos residencias fueron concebidas como una sola composición arquitectónica, privilegiando los espacios abiertos, la doble altura, la iluminación natural y las vistas permanentes hacia los jardines y áreas verdes.

Los interiores cuentan con espacios de doble altura, amplias áreas sociales, sala y comedor integrados, cocina abierta y grandes ventanales que permiten que el paisaje forme parte de la experiencia cotidiano.

La propiedad cuenta con:
Cenote privado.
Estanque natural para nadar, alimentado por manantiales.
Amplios jardines orgánicos.
Áreas verdes y árboles maduros.
Tres accesos independientes desde carretera, proporcionando flexibilidad y privacidad.

Cuenta con:
Sistema solar de 18.6 kW:
Una instalación fotovoltaica de gran capacidad, diseñada para generar energía significativamente superior a la demanda doméstica habitual.

Refrigeración pasiva:
La arquitectura aprovecha orientación, ventilación, alturas y diseño espacial para reducir la carga térmica y mantener interiores confortables, disminuyendo la dependencia de sistemas mecánicos de climatización.

Generador de respaldo:
Sistema de respaldo para mantener el suministro eléctrico y la continuidad operativa de la propiedad.

Tres pozos independientes

Infraestructura hidráulica que proporciona mayor autonomía y resiliencia para el funcionamiento de la propiedad.

Construcción preparada para el clima de Yucatán

Los sistemas y materiales fueron seleccionados considerando durabilidad, condiciones tropicales y resistencia ante la temporada de huracanes.

Puede ser especialmente atractiva para:

• Desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos de baja densidad y alto valor agregado.

• Constructores que busquen un proyecto con infraestructura existente y características naturales excepcionales.

• Conceptos de wellness y bienestar, aprovechando el bosque, cenote, agua natural y espacios privados para crear una experiencia de descanso y reconexión.

• Casa de retiro o residencia para adultos mayores, con la posibilidad de desarrollar un concepto boutique enfocado en tranquilidad, naturaleza, privacidad y calidad de vida.

• Retreat boutique, enfocado en bienestar, yoga, meditación, terapias, descanso o experiencias de naturaleza.

• Residencia multigeneracional, gracias a la existencia de diferentes edificaciones independientes dentro de un mismo entorno privado.

• Residencia particular de alto nivel, para quien busca espacio, privacidad y naturaleza, sin alejarse de Mérida ni de la costa.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221
Licencia Inmobiliaria Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00183