RESIDÊNCIA PRIVADA E PROJETO DE INVESTIMENTO EM TAMANCHÉRESIDENCIA PRIVADA Y PROYECTO DE INVERSIÓN EN TAMANCHÉ

Uma propriedade verdadeiramente extraordinária no norte do Yucatán, localizada em Tamanché, a apenas 20 minutos de Mérida e aproximadamente 20 minutos da praia, com acesso estratégico pela rodovia Mérida–Progreso.

Em uma área de 2,3 hectares de natureza, desenvolve-se um conceito residencial único que integra duas casas, uma cabana, jardins, floresta própria, cenote privado e um lago natural alimentado por nascentes, criando um ambiente de absoluta privacidade e conexão com a natureza.

As duas residências foram concebidas como uma única composição arquitetônica, privilegiando os espaços abertos, a dupla altura, a iluminação natural e as vistas permanentes para os jardins e áreas verdes.

Os interiores contam com espaços de dupla altura, amplas áreas sociais, sala e jantar integrados, cozinha aberta e grandes janelas que permitem que a paisagem faça parte da experiência cotidiana.

Uma cabana na floresta construída com formas arquitetônicas tradicionais maias, para se integrar harmonicamente com a floresta. A natureza não é um elemento decorativo: faz parte integral do projeto.

A propriedade conta com:
Cenote privado.
Lago natural para nadar, alimentado por nascentes.
Floresta própria.
Amplos jardins orgânicos.
Áreas verdes e árvores maduras.
Espaços externos concebidos para desfrutar da paisagem e da tranquilidade.
Três acessos independentes da estrada, proporcionando flexibilidade e privacidade.

Além de sua arquitetura e beleza natural, a propriedade foi concebida sob princípios de resiliência, eficiência e autonomia, considerando as condições climáticas particulares do Yucatán.

Conta com:
Sistema solar de 18,6 kW:
Uma instalação fotovoltaica de alta capacidade, projetada para gerar energia significativamente superior à demanda doméstica habitual.

Refrigeração passiva:
A arquitetura aproveita a orientação, ventilação, alturas e design espacial para reduzir a carga térmica e manter interiores confortáveis, diminuindo a dependência de sistemas mecânicos de climatização.

Gerador de backup:
Sistema de backup para manter o fornecimento elétrico e a continuidade operacional da propriedade.

Três poços independentes.

Infraestrutura hidráulica que proporciona maior autonomia e resiliência para o funcionamento da propriedade.

Construção preparada para o clima do Yucatán.

Os sistemas e materiais foram selecionados considerando durabilidade, condições tropicais e resistência à temporada de furacões.

UM ATIVO COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE DESENVOLVIMENTO

Devido às suas dimensões, localização, infraestrutura e características únicas, esta propriedade oferece muito mais do que uma residência privada.

Pode ser especialmente atraente para:

• Desenvolvedores e investidores interessados em projetos de baixa densidade e alto valor agregado.

• Construtores que buscam um projeto com infraestrutura existente e características naturais excepcionais.

• Conceitos de bem-estar e wellness, aproveitando a floresta, cenote, água natural e espaços privados para criar uma experiência de descanso e reconexão.

• Casa de retiro ou residência para idosos, com a possibilidade de desenvolver um conceito boutique focado em tranquilidade, natureza, privacidade e qualidade de vida.

• Retreat boutique, focado em bem-estar, yoga, meditação, terapias, descanso ou experiências de natureza.

• Residência multigeracional, graças à existência de diferentes edificações independentes dentro de um mesmo ambiente privado.

• Residência particular de alto nível, para quem busca espaço, privacidade e natureza, sem se afastar de Mérida ou da costa.Una propiedad verdaderamente extraordinaria en el norte de Yucatán, ubicada en Tamanché, a tan solo 20 minutos de Mérida y aproximadamente 20 minutos de la playa, con acceso estratégico desde la carretera Mérida–Progreso.

Sobre una extensión de 2.3 hectáreas de naturaleza, se desarrolla un concepto residencial único que integra dos casas, una cabaña, jardines, bosque propio, cenote privado y un estanque natural alimentado por manantiales, creando un entorno de absoluta privacidad y conexión con la naturaleza.

La dos residencias fueron concebidas como una sola composición arquitectónica, privilegiando los espacios abiertos, la doble altura, la iluminación natural y las vistas permanentes hacia los jardines y áreas verdes.

Los interiores cuentan con espacios de doble altura, amplias áreas sociales, sala y comedor integrados, cocina abierta y grandes ventanales que permiten que el paisaje forme parte de la experiencia cotidiano.

Un cabaña en el bosque construida con formas arquitectónicas tradicionales mayas, para integrarse armónicamente con el bosque
La naturaleza no es un elemento decorativo: forma parte integral del proyecto.

La propiedad cuenta con:
Cenote privado.
Estanque natural para nadar, alimentado por manantiales.
Bosque propio.
Amplios jardines orgánicos.
Áreas verdes y árboles maduros.
Espacios exteriores concebidos para disfrutar del paisaje y la tranquilidad.
Tres accesos independientes desde carretera, proporcionando flexibilidad y privacidad.

Más allá de su arquitectura y belleza natural, la propiedad fue concebida bajo principios de resiliencia, eficiencia y autonomía, considerando las condiciones climáticas particulares de Yucatán.

Cuenta con:
Sistema solar de 18.6 kW:
Una instalación fotovoltaica de gran capacidad, diseñada para generar energía significativamente superior a la demanda doméstica habitual.

Refrigeración pasiva:
La arquitectura aprovecha orientación, ventilación, alturas y diseño espacial para reducir la carga térmica y mantener interiores confortables, disminuyendo la dependencia de sistemas mecánicos de climatización.

Generador de respaldo:
Sistema de respaldo para mantener el suministro eléctrico y la continuidad operativa de la propiedad.

Tres pozos independientes

Infraestructura hidráulica que proporciona mayor autonomía y resiliencia para el funcionamiento de la propiedad.

Construcción preparada para el clima de Yucatán

Los sistemas y materiales fueron seleccionados considerando durabilidad, condiciones tropicales y resistencia ante la temporada de huracanes.

UN ACTIVO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO

Por sus dimensiones, ubicación, infraestructura y características únicas, esta propiedad ofrece mucho más que una residencia privada.

Puede ser especialmente atractiva para:

• Desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos de baja densidad y alto valor agregado.

• Constructores que busquen un proyecto con infraestructura existente y características naturales excepcionales.

• Conceptos de wellness y bienestar, aprovechando el bosque, cenote, agua natural y espacios privados para crear una experiencia de descanso y reconexión.

• Casa de retiro o residencia para adultos mayores, con la posibilidad de desarrollar un concepto boutique enfocado en tranquilidad, naturaleza, privacidad y calidad de vida.

• Retreat boutique, enfocado en bienestar, yoga, meditación, terapias, descanso o experiencias de naturaleza.

• Residencia multigeneracional, gracias a la existencia de diferentes edificaciones independientes dentro de un mismo entorno privado.

• Residencia particular de alto nivel, para quien busca espacio, privacidad y naturaleza, sin alejarse de Mérida ni de la costa.