🏡 INICIE SEU LAR DOS SONHOS NA ÁREA MAIS EXCLUSIVA DE MÉRIDA!

Descubra esta espetacular residência de 370 m² de construção em um dos desenvolvimentos mais privilegiados de Temozon Norte. Projetada para famílias que buscam conforto, segurança e um estilo de vida excepcional.

✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

🏠 Espaços Generosos:

4 amplos quartos com acabamentos de primeira
5.5 banheiros de luxo
Sala de televisão muito ampla e confortável para toda a família
Terreno de 362.86 m²
Distribuição em 2 andares inteligentemente projetados
Quarto no andar térreo (ideal para idosos ou visitas)
👨‍🍳 Cozinha dos Sonhos:

Totalmente equipada e mobiliada
Ilha central perfeita para reuniões familiares
Armários superiores e inferiores com ferragens de primeira qualidade
Acabamentos modernos e funcionais
🚗 Conforto e Serviço:

Garagem coberta para 3 carros
Quarto de serviço completo
Closets walk-in nos quartos principais
🏊‍♂️ Áreas de Lazer:

Piscina privada para desfrutar do clima yucateco
Jardim amplo ideal para encontros familiares
Espaços externos perfeitamente integrados
🏘️ PRIVADA SOLANA - AMENIDADES DE PRIMEIRA CLASSE:

Clube exclusivo
Piscina comum
Academia equipada
Salão de eventos privado
Segurança 24/7 com portaria
Ambiente familiar e tranquilo

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Temozon Norte, a área com maior valorização em Mérida. A minutos de:

✅ Shoppings (The Harbor, Galerías, Plaza Altabrisa)
✅ Escolas e universidades de prestígio
✅ Hospitais de especialidades
✅ Restaurantes gourmet
✅ Centros de entretenimento
✅ Acessos rápidos às principais vias

EQUIPAMENTO:
*Altura do teto é de 2.80 no andar térreo e 2.70 no andar superior
*Madeira de Dzalam
*Cozinha é de MDF de alta qualidade revestido com uma combinação de acabamento tipo tecido e tipo madeira nos armários superiores, entregue com micro-ondas, forno normal, fogão de 5 bocas e coifa, todos da marca Mabe.
*Cisterna é de 5 mil litros
*Preparação para água potável, mas ainda não é bombeada pela Japay, por enquanto é água de poço
*Possui poço profundo para extração, bomba submersível para enchimento da cisterna, piscina
*Sistema de irrigação
*Hidro pneumático e amaciador
*Aquecedor elétrico.
*Tanque estacionário de 300 litros
*Sistema de irrigação automático
*Sistema de filtragem de piscina automático e luzes na piscina.
*Tem preparação para ar-condicionado e painéis solares
*Hidroneumático
*Amaciador de água
💎 INVESTIMENTO INTELIGENTE: 📌 Preço: $9,000,000 MXN ✨ Casa nova sem uso 🎯 Pronta para habitar 📈 Área de alta valorização

POR QUE ESCOLHER ESTA RESIDÊNCIA? ✓ Qualidade de construção superior ✓ Design arquitetônico moderno e funcional ✓ Segurança garantida 24 horas ✓ Comunidade exclusiva e familiar ✓ Localização estratégica perto de tudo ✓ Excelente investimento para o futuro
**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.¡ESTRENA TU HOGAR SOÑADO EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE MÉRIDA!

Descubre esta espectacular residencia de 370 m² de construcción en uno de los desarrollos más privilegiados de Temozon Norte. Diseñada para familias que buscan confort, seguridad y un estilo de vida excepcional.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

🏠 Espacios Generosos:

4 amplias recámaras con acabados de primera
5.5 baños de lujo
Sala de televisión muy amplia y cómoda para toda la familia
Terreno de 362.86 m²
Distribución en 2 plantas inteligentemente diseñadas
Recámara en planta baja (ideal para adultos mayores o visitas)
👨‍🍳 Cocina de Ensueño:

Completamente vestida y equipada
Isla central perfecta para reuniones familiares
Gavetas superiores e inferiores con herrajes de primera calidad
Acabados modernos y funcionales
🚗 Comodidad y Servicio:

Garage techado para 3 automóviles
Cuarto de servicio completo
Closets vestidores en recámaras principales
🏊‍♂️ Áreas de Esparcimiento:

Alberca privada para disfrutar el clima yucateco
Jardín amplio ideal para convivencias familiares
Espacios exteriores perfectamente integrados
🏘️ PRIVADA SOLANA - AMENIDADES DE PRIMER NIVEL:

Casa club exclusiva
Alberca común
Gimnasio equipado
Salón de eventos privado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Ambiente familiar y tranquilo

📍 UBICACIÓN PREMIUM: Temozon Norte, la zona de mayor plusvalía en Mérida. A minutos de:

✅ Plazas comerciales (The Harbor, Galerías, Plaza Altabrisa)
✅ Escuelas y universidades de prestigio
✅ Hospitales de especialidades
✅ Restaurantes gourmet
✅ Centros de entretenimiento
✅ Accesos rápidos a principales vialidades

EQUIPAMIENTO:
*Altura de techo es de 2.80 en planta baja y 2.70 en planta alta
*Madera de Dzalam
*Cocina es de MDF de alta Calidad enchapado con combinación de acabado tipo tela y tipo madera en aereos, se entrega con horno de microondas, horno normal, parrilla de 5 quemadores y campana extraible, todos de marca Mabe.
*Cisterna es de 5mil litros
*Preparación de agua potable, pero aun no se bombea por parte de la Japay, por lo pronto es agua de pozo
*Cuenta con pozo profundo para extracción, bomba sumergible para llenado de cisterna, piscina
*Sistema de riego
*Hidro neumático y suavizador
*Boiler eléctrico.
*Tanque estacionario de 300 litros
*Sistema de riego automático
*Sistema de filtrado en piscina automático y luces en piscina.
*Tiene preparación para los aires acondicionados y para paneles solares
*Hidroneumático
*Suavizador de agua
💎 INVERSIÓN INTELIGENTE: 📌 Precio: $9,000,000 MXN ✨ Casa nueva sin estrenar 🎯 Lista para habitar 📈 Zona de alta plusvalía

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA RESIDENCIA? ✓ Calidad de construcción superior ✓ Diseño arquitectónico moderno y funcional ✓ Seguridad garantizada las 24 horas ✓ Comunidad exclusiva y familiar ✓ Ubicación estratégica cerca de todo ✓ Excelente inversión a futuro
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.