Uma casa central em Mérida é uma excelente opção se você deseja desfrutar da vida urbana e cultural da cidade enquanto vive em um ambiente confortável e acessível. As casas no centro de Mérida costumam ter um charme único, combinando a arquitetura colonial com elementos modernos, e oferecem uma excelente localização perto de tudo o que a cidade tem a oferecer.

Características comuns de uma casa central em Mérida:

Localização privilegiada: Você estará a poucos minutos de praças, parques, restaurantes, museus e lojas no centro histórico de Mérida, permitindo que você desfrute de sua vibrante vida cultural, suas ruas cheias de história e os eventos que são realizados constantemente.

Estilo arquitetônico: Muitas das casas no centro conservam o estilo tradicional das casas coloniais, com tetos altos, pisos de mosaico, pátios internos e detalhes arquitetônicos únicos. Ao mesmo tempo, muitas foram remodeladas com acabamentos modernos e funcionais.

Conforto e acessibilidade: As casas no centro costumam ter boa distribuição, otimizando o uso do espaço. Além disso, por estarem em uma área central, é fácil acessar serviços essenciais como bancos, supermercados, farmácias, hospitais e transporte público.

Espaços externos: Embora as casas do centro possam ser mais compactas, muitas têm pátios internos, jardins ou terraços, proporcionando um respiro da vida urbana, permitindo desfrutar do clima da região.

Cultura e comunidade: Viver no centro de Mérida permite que você faça parte de uma comunidade vibrante, cercada pela tradição e modernidade. Você estará perto de lugares como a Praça Principal, a Catedral de Mérida, o Paseo de Montejo e mercados como o Mercado Lucas de Gálvez, onde você pode experimentar a cultura e as tradições yucatecas.

Investimento a longo prazo: As propriedades no centro de Mérida costumam ser um excelente investimento. A cidade tem ganhado popularidade tanto entre os residentes quanto entre os turistas, o que pode aumentar o valor da propriedade ao longo do tempo.

MEDIDAS DO IMÓVEL: FRENTE 11,70 MT
FUNDO 24,15 MT

SUPERFÍCIE DO TERRENO 282,55 M2

SUPERFÍCIE DE CONSTRUÇÃO 205,52 M2

CONSTRUÇÃO:

NOVA CONSTRUÇÃO EM 02 ANDARES
3 QUARTOS E 3,5 BANHEIROS
TERRAÇO COM TELHADO DE BAHAREQUE
PISCINA COM ACABAMENTO DE CHUKUM

EQUIPAMENTO:
TOTALMENTE EQUIPADA
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E SANITÁRIAS NOVAS
AQUECEDOR A GÁS
TANQUE DE GÁS
PRESSURIZADOR
PISCINA COM SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, POÇO DE ENCHIMENTO E DRENAGEM
VENTILADORES DE TETO
AR CONDICIONADOS (4)
FOSSA SÉPTICA
CISTERNAS
PREPARAÇÕES PARA CONEXÃO DE PAINÉIS SOLARES E TELEFONIA E INTERNET

Se você estiver interessado em uma casa específica ou precisar de mais informações sobre alguma em particular no centro de Mérida, posso ajudá-lo a procurar opções disponíveis ou dar mais detalhes sobre a área.
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VIVA O CENTRO E A CULTURA DE MÉRIDA

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio*
- As fotos são ilustrativas. A condição atual e as dimensões devem ser verificadas durante a consulta física.
- Não estão incluídos os custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
- Verifique os adicionais a serem entregues.
- O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Una casa céntrica en Mérida es una opción excelente si buscas disfrutar de la vida urbana y cultural de la ciudad mientras vives en un ambiente cómodo y accesible. Las casas en el centro de Mérida suelen tener un encanto único, combinando la arquitectura colonial con elementos modernos, y ofrecen una excelente ubicación cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Características comunes de una casa céntrica en Mérida:
Ubicación privilegiada: Estarás a pocos minutos de plazas, parques, restaurantes, museos y tiendas en el centro histórico de Mérida, lo que te permite disfrutar de su vibrante vida cultural, sus calles llenas de historia y los eventos que se celebran constantemente.

Estilo arquitectónico: Muchas de las casas en el centro conservan el estilo tradicional de las casas coloniales, con techos altos, pisos de mosaico, patios interiores y detalles arquitectónicos únicos. Al mismo tiempo, muchas han sido remodeladas con acabados modernos y funcionales.

Comodidad y accesibilidad: Las casas en el centro suelen tener buena distribución, lo que optimiza el uso del espacio. Además, al estar en una zona céntrica, es fácil acceder a servicios esenciales como bancos, supermercados, farmacias, hospitales y transporte público.

Espacios exteriores: Aunque las casas del centro pueden ser más compactas, muchas tienen patios interiores, jardines o terrazas, lo que proporciona un respiro de la vida urbana, permitiendo disfrutar del clima de la región.

Cultura y comunidad: Vivir en el centro de Mérida te permite ser parte de una comunidad vibrante, rodeada de la tradición y la modernidad. Estarás cerca de lugares como la Plaza Principal, la Catedral de Mérida, el Paseo de Montejo y mercados como el Mercado Lucas de Gálvez, donde puedes experimentar la cultura y las tradiciones yucatecas.

Inversión a largo plazo: Las propiedades en el centro de Mérida suelen ser una excelente inversión. La ciudad ha estado ganando popularidad tanto entre los residentes como entre los turistas, lo que puede incrementar el valor de la propiedad con el tiempo.

MEDIDAS DEL PREDIO: FRENTE 11.70 MT
FONDO 24.15 MT

SUPERFICIE DE TERRENO 282.55 M2

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 205.52 M2



CONTRUCCIÓN:

CONSTRUCCIÓN NUEVA EN 02 PLANTAS
3 RECÁMARAS Y 3.5 BAÑOS
TERRAZA CON TECHO BAHAREQUE
PISCINA CON ACABADO DE CHUKUM


EQUIPAMIENTO:
TOTALMENTE EQUIPADA
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS NUEVAS
CALENTADOR DE GAS
TANQUE DE GAS
PRESURIZADOR
ALBERCA CON SISTEMA DE CIRCULACIÓN POZO DE
LLENADO Y DE VACIADO
VENTILADORES DE TECHO
AIRES ACONDICIONADOS (4)
FOSA SÉPTICA
CISTERNA
PREPARACIONES PARA CONECCIÓN PÁNALES SOLARES E
TELEFONÍA E INTERNET


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- No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos que se genere
para llevar a cabo la operación.
- Verificar adicionales a entregar.
- El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
crédito y notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.