CASA DE UM ANDAR NO NORTE DE MÉRIDA, YUCATANCASA DE UNA PLANTA AL NORTE DE MERIDA YUCATAN

🏡 Residência de Luxo de Um Andar no Norte de Mérida

Exclusividade, conforto e alta valorização em uma comunidade privada com amenidades premium.

Mérida continua se consolidando como uma das melhores cidades para viver e investir no México. Seu crescimento econômico, segurança, infraestrutura moderna e constante desenvolvimento imobiliário a tornam um destino com uma extraordinária valorização.

Esta espetacular residência de um andar está localizada dentro de uma exclusiva comunidade residencial ao norte da cidade, com uma localização privilegiada e excelente conectividade ao Anel Periférico e às principais avenidas da área. A apenas minutos da Plaza La Isla, City 32, hospitais de prestígio, universidades e escolas de alto nível.

📐 Características da Propriedade

**Terreno:** 507,99 m² (15,80 x 32,00 m)
**Construção:** 380,58 m²

Distribuição

✨ Um único andar

* Ampla sala e sala de jantar com excelente iluminação natural.
* Lavabo para visitas.
* Cozinha integrada com ilha e despensa.
* Terraço social.
* Piscina privada.
* Jardim interno.
* Lavanderia.
* Quarto de serviço com banheiro completo.
* Garagem.
* 3 quartos, cada um com banheiro completo e amplo closet.

🌿 Amenidades da comunidade

* Piscina
* Quadra de paddle
* Quadra polivalente
* Salão de eventos / salão multiuso
* Terraço coberto
* Área de espreguiçadeiras
* Área de churrasqueira
* Parque para animais de estimação
* Playground infantil
* Amplas áreas verdes

🔒 Infraestrutura de primeira linha

* Cabine de acesso com segurança 24/7
* Muro perimetral com cerca elétrica
* Ruas de concreto hidráulico
* Calçadas largas
* Instalações subterrâneas
* Energia elétrica, voz e dados na linha do lote
* Água potável
* Drenagem pluvial
* Sistema de irrigação
* Estacionamento para visitantes

💰 Preço

**$7,990,000 MXN**

**Reserva:** $50,000 (reembolsável durante 7 dias corridos)

**Entrada:** 20%

**Formas de pagamento:** Crédito bancário e recursos próprios.

**Taxa de manutenção:** Aproximadamente $3,000 mensais.

**Entrega:** Verão de 2026.

Uma residência projetada para aqueles que buscam amplitude, privacidade, design contemporâneo e um estilo de vida exclusivo em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida.🏡 Residencia de Lujo de Una Planta en el Norte de Mérida

Exclusividad, comodidad y alta plusvalía en una privada con amenidades premium.

Mérida continúa consolidándose como una de las mejores ciudades para vivir e invertir en México. Su crecimiento económico, seguridad, infraestructura moderna y constante desarrollo inmobiliario la convierten en un destino con una extraordinaria plusvalía.

Esta espectacular residencia de una planta se encuentra dentro de una exclusiva privada residencial al norte de la ciudad, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad al Anillo Periférico y las principales avenidas de la zona. A solo minutos de Plaza La Isla, City 32, hospitales de prestigio, universidades y colegios de primer nivel.

📐 Características de la propiedad

**Terreno:** 507.99 m² (15.80 x 32.00 m)
**Construcción:** 380.58 m²

Distribución

✨ Una sola planta

* Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
* Medio baño para visitas.
* Cocina integral con isla y alacena.
* Terraza social.
* Piscina privada.
* Jardín interior.
* Lavadero.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Cochera.
* 3 recámaras, cada una con baño completo y amplio clóset vestidor.

🌿 Amenidades de la privada

* Piscina
* Cancha de pádel
* Cancha de usos múltiples
* Salón de eventos / salón multiusos
* Terraza techada
* Área de camastros
* Área de grill
* Pet Park
* Juegos infantiles
* Amplias áreas verdes

🔒 Infraestructura de primer nivel

* Caseta de acceso con vigilancia 24/7
* Barda perimetral con cerca eléctrica
* Calles de concreto hidráulico
* Banquetas amplias
* Instalaciones subterráneas
* Energía eléctrica, voz y datos a pie de lote
* Agua potable
* Drenaje pluvial
* Sistema de riego
* Estacionamiento para visitas

💰 Precio

**$7,990,000 MXN**

**Apartado:** $50,000 (devolutivo durante 7 días naturales)

**Enganche:** 20%

**Formas de pago:** Crédito bancario y recurso propio.

**Cuota de mantenimiento:** Aproximadamente $3,000 mensuales.

**Entrega:** Verano 2026.

Una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y un estilo de vida exclusivo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.