🏗️📈 TERRENO COM CONSTRUÇÃO À VENDA.
NA AVENIDA CENTRAL OTE #85 COL. NOVA REFORMA
📍 Localização privilegiada
• Em uma rua principal pavimentada 🛣️
• A 3 quadras da Calzada al Sumidero
• Fazendo divisa com o Fracionamento Colinas do Oriente
• A 2 quadras de jardim de infância, escola primária e igreja 🏫⛪
• A 3 quadras da Farmácia Guadalajara e muito perto da Bodega Aurrerá Manguitos 🛒

✨ OPORTUNIDADE INTELIGENTE DE INVESTIMENTO ✨

Esta propriedade oferece um grande potencial: possui uma seção que requer adequações (ideal para personalizar ao seu gosto), e outra área de construção em excelente estado, pronta para ser aproveitada imediatamente. Além disso, conta com construção no andar superior.

💡 O melhor: é vendida pelo preço do terreno, com avaliação atualizada, o que a torna uma opção estratégica para investidores ou para quem busca maximizar seu patrimônio.

📐 Características do imóvel:
• Terreno de 200 m² (10 x 20 mts), 100m2 de construção
• Construção existente para reformar 🏠
• Muro perimetral
• Início da construção no segundo andar
• Serviços de água 💧 e luz ⚡
• Escritura pública 📄

🏡 Distribuição atual:
• Sala ampla
• 2 quartos
• Depósito
• Cozinha
• Sala de jantar
• Pátio amplo, ideal para ampliação 🌿
• Garagem e cisterna de 2000 litros

💰 Preço de venda:
$1,300,000 MXN
APENAS PAGAMENTO À VISTA.
***CONTA COM AVALIAÇÃO 2026***

AGENDAR SUA VISITA E DESCUBRA O GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO QUE ESTA PROPRIEDADE TEM.🏗️📈 SE VENDE TERRENO CON CONSTRUCCIÓN.
EN AVENIDA CENTRAL OTE #85 COL. NUEVA REFORMA
📍 Ubicación privilegiada
• Sobre calle principal pavimentada 🛣️
• A 3 cuadras de la Calzada al Sumidero
• Colindando con Fraccionamiento Colinas del Oriente
• A 2 cuadras de kínder, primaria e iglesia 🏫⛪
• A 3 cuadras de Farmacia Guadalajara y muy cerca de Bodega Aurrerá Manguitos 🛒

✨ OPORTUNIDAD INTELIGENTE DE INVERSION ✨

Esta propiedad ofrece un gran potencial: cuenta con una sección que requiere adecuaciones (ideal para personalizar a tu gusto), y otra área de construcción en excelente estado, lista para aprovecharse de inmediato. Además cuenta con construcción en planta alta.

💡 Lo mejor: se vende a precio de terreno, con avalúo actualizado, lo que la convierte en una opción estratégica para inversionistas o quienes buscan maximizar su patrimonio.

📐 Características del inmueble:
• Terreno de 200 m² (10 x 20 mts), 100m2 de construcción
• Construcción existente para remodelar 🏠
• Barda perimetral
• Inicio de construcción en segundo nivel
• Servicios de agua 💧 y luz ⚡
• Escritura pública 📄

🏡 Distribución actual:
• Sala Amplia
• 2 habitaciones
• Bodega
• Cocina
• Comedor
• Patio amplio, ideal para ampliación 🌿
• Garaje y Cisterna de 2000 litros



💰 Precio de venta:
$1,300,000 MXN
UNICAMENTE PAGO DE CONTADO.
***CUENTA CON AVALUO 2026***

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