PARA ALUGAR CASA MOBILIADA - EQUIPADA COM PISCINA DENTRO DE CONDOMÍNIO NO NORTE DE MÉRIDAEN RENTA CASA AMUEBLADA-EQUIPADA CON ALBERCA DENTRO DE PRIVADA AL NORTE DE MÉRID

Residencial Xcanatún está localizado na rodovia Mérida-Progreso, em um corredor residencial consolidado que conecta a cidade à costa. A área oferece acesso a centros comerciais como The Harbor, La Isla e City Center em menos de 15 minutos, e a universidades como Anáhuac Mayab e Marista em menos de 10 minutos, além de hospitais de alta especialidade. O Centro Histórico de Mérida e o porto de Progreso estão a uma curta distância de carro, tornando-se uma excelente opção para quem busca tranquilidade sem se afastar dos serviços essenciais.
Esta confortável residência está localizada dentro de um desenvolvimento privado com acesso controlado, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e uma excelente qualidade de vida em um ambiente residencial.

Distribuição da propriedade:
**Térreo**
- 2 Vagas de estacionamento cobertas
- Sala de estar e sala de jantar
- Lavabo para visitantes
- Cozinha equipada com bancada de granito que também funciona como bar de café da manhã ou sala de jantar. Também possui fogão elétrico, coifa, armários superiores e inferiores
- Despensa com porta
- Acesso direto ao corredor de serviço
- Lavanderia equipada para máquina de lavar, secadora e possui aquecedor elétrico de 40lts
- Piscina com bomba de enchimento

**Andar Superior**
- 2 quartos, cada um com cortinas blackout, ventilador de teto, ar-condicionado, closet e banheiro completo
- Closet de roupas de cama

*A propriedade conta com telas mosquiteiras (miriñaques) em toda a casa.

A casa é entregue fumigada, com manutenção recente nos aparelhos de ar-condicionado, tetos impermeabilizados e pronta para habitar. Além disso, é oferecida uma garantia de 15 dias após a entrega para relatar qualquer defeito e garantir uma experiência de aluguel satisfatória.

**Condições de locação**
- Um mês de aluguel antecipado
- Um mês de depósito de segurança
- Fiador com propriedade em Mérida ou depósito em dobro
- Despesas notariais: $10,000

**Um pequeno animal de estimação é aceito**

**O aluguel inclui:**
- Taxa de segurança da comunidade privada
- Pacote básico de internet Telmex já funcionando

Uma excelente opção para quem busca viver em uma comunidade privada segura, com espaços confortáveis, equipamentos completos e pronta para ser ocupada imediatamente.

Importante:
- O equipamento e os móveis não estão incluídos, a menos que estejam mencionados na descrição do anúncio.
- O preço não inclui despesas notariais ou impostos.
- As imagens são meramente ilustrativas.
- Consulte nosso aviso de privacidade em nosso site.
- O preço e as condições podem variar sem aviso prévio.Residencial Xcanatún se ubica sobre la carretera Mérida-Progreso, en un corredor residencial consolidado que conecta la ciudad con la costa. La zona ofrece acceso a menos de 15 minutos a centros comerciales como The Harbor, La Isla y City Center, y a menos de 10 minutos de universidades como Anáhuac Mayab y Marista, además de hospitales de alta especialidad. El Centro Histórico de Mérida y el puerto de Progreso quedan a corta distancia en auto, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de servicios clave.
Esta cómoda residencia se encuentra dentro de un desarrollo privado con acceso controlado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida en un entorno residencial.

Distribución de la propiedad:
**Planta Baja**
- 2 Estacionamientos techados
- Sala y comedor
- Medio baño para visitas
- Cocina equipada con meseta de granito que funciona también como barra desayunadora o comedor. También cuenta con estufa eléctrica, campana, gavetas superiores e inferiores
- Alacena con puerta
- Acceso directo al pasillo de servicio
- Cuarto de lavado equipado para lavadora, secadora y cuenta con calentador eléctrico de 40lts
- Piscina con bomba de llenado

**Planta Alta**
- 2 recámaras cada una con cortinas blackout, ventilador de techo, aire acondicionado, closet vestido y baño completo
- Closet de blancos

*La propiedad cuenta con mosquiteros (miriñaques) en toda la casa

La vivienda se entrega fumigada, con mantenimiento reciente en los equipos de aire acondicionado, Techos impermeabilizados y lista para habitar. Adicionalmente, se otorgan 15 días de garantía posteriores a la entrega para reportar cualquier desperfecto y asegurar una experiencia de renta satisfactoria.

**Condiciones de arrendamiento**
- Un mes de renta anticipada
- Un mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
- Gastos notariales: $10,000

**Se acepta una mascota pequeña**

**La renta incluye:**
- Cuota de seguridad de la privada
- Paquete básico de internet Telmex ya funcionando

Una excelente opción para quienes buscan vivir en una privada segura, con espacios cómodos, equipamiento completo y lista para ocuparse de inmediato.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.