FOR RENT HOUSE INSIDE A GATED COMMUNITY IN THE NORTH OF MÉRIDA!!EN RENTA CASA DENTRO DE PRIVADA AL NORTE DE MÉRIDA!!

This comfortable residence is located within a private development with 24/7 security and controlled access, ideal for those seeking tranquility, safety, and an excellent quality of life in a residential environment.

Property distribution:
**Ground Floor**
- 2 Covered parking spaces
- Living room and dining room
- Half bathroom for guests
- Kitchen equipped with granite countertop that also serves as a breakfast bar or dining area. It also includes an electric stove, hood, upper and lower cabinets
- Pantry with door
- Direct access to the service hallway
- Laundry room equipped for washer, dryer, and has a 40-liter electric water heater
- Pool with filling pump

**Upper Floor**
- 2 bedrooms each with blackout curtains, ceiling fan, air conditioning, fitted closet, and full bathroom
- Linen closet

*The master bedroom has a King Size bed, while the secondary bedroom has a Queen Size bed*
*The property has mosquito nets (miriñaques) throughout the house*

The house is delivered fumigated, with recent maintenance on the air conditioning units, and ready to move in. Additionally, a 15-day warranty is provided after delivery to report any defects and ensure a satisfactory rental experience.

**Leasing Conditions**
- One month of rent in advance
- One month security deposit
- Guarantor with property in Mérida or double deposit
- Notary fees: $10,000

**A small pet is accepted**

**The rent includes:**
- Security fee for the private community ($1,700 monthly)
- Basic Telmex internet package

An excellent option for those looking to live in a secure private community, with comfortable spaces, complete equipment, and ready to be occupied immediately.

Important:
- The equipment and furniture are not included unless they are mentioned in the ad description.
- The price does not include notary fees or taxes.
- The images are for illustrative purposes only.
- Please consult our privacy notice on our website.
- The price and conditions may vary without prior notice.Esta cómoda residencia se encuentra dentro de un desarrollo privado con vigilancia 24/7 y acceso controlado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida en un entorno residencial.

Distribución de la propiedad:
**Planta Baja**
- 2 Estacionamientos techados
- Sala y comedor
- Medio baño para visitas
- Cocina equipada con meseta de granito que funciona también como barra desayunadora o comedor. También cuenta con estufa eléctrica, campana, gavetas superiores e inferiores
- Alacena con puerta
- Acceso directo al pasillo de servicio
- Cuarto de lavado equipado para lavadora, secadora y cuenta con calentador eléctrico de 40lts
- Piscina con bomba de llenado

**Planta Alta**
- 2 recámaras cada una con cortinas blackout, ventilador de techo, aire acondicionado, closet vestido y baño completo
- Closet de blancos

*La recámara principal cuenta con cama King Size, mientras que la recámara secundaria cuenta con cama Queen Size
*La propiedad cuenta con mosquiteros (miriñaques) en toda la casa

La vivienda se entrega fumigada, con mantenimiento reciente en los equipos de aire acondicionado y lista para habitar. Adicionalmente, se otorgan 15 días de garantía posteriores a la entrega para reportar cualquier desperfecto y asegurar una experiencia de renta satisfactoria.

**Condiciones de arrendamiento**
- Un mes de renta anticipada
- Un mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
- Gastos notariales: $10,000

**Se acepta una mascota pequeña**

**La renta incluye:**
- Cuota de seguridad de la privada ($1,700 mensuales)
- Paquete básico de internet Telmex

Una excelente opción para quienes buscan vivir en una privada segura, con espacios cómodos, equipamiento completo y lista para ocuparse de inmediato.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.