Casa à venda a uma quadra de ChapultepecCasa en Venta a una cuadra de Chapultepec

🏡 Excelente oportunidade de investimento na Colônia Lafayette!

📍A apenas uma quadra da Av. Chapultepec, em uma das áreas com maior demanda e valorização de Guadalajara.

Esta propriedade oferece uma excelente opção para viver, investir ou gerar renda desde o primeiro dia.

✨ A propriedade está dividida em dois espaços independentes:

Casa principal de 3 andares:
✔️ Sala e jantar
✔️ Cozinha
✔️ Pátio
✔️ Lavabo e banheiro de visitas
✔️ 3 quartos
✔️ 1 banheiro completo
✔️ Terceiro andar com quarto de serviço e banheiro completo, além de espaço ideal para desenvolver um espetacular jardim na cobertura.

Loft/estúdio independente:
✔️ Acesso direto da rua
✔️ Totalmente mobiliado
✔️ Banheiro completo

💰 Atualmente gera uma renda de aluguel de $40,000 mensais:
• Casa: $30,500
• Loft mobiliado: $9,500

📅 O contrato de locação termina entre março e abril, podendo ser adquirido como investimento com aluguel ativo ou para ocupação posterior.

📲 Agende sua visita. A propriedade pode ser conhecida sem nenhum inconveniente!

Uma propriedade com localização estratégica, alto potencial de valorização e excelente retorno para investidores.🏡 ¡Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Lafayette!

📍A tan solo una cuadra de Av. Chapultepec, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara.

Esta propiedad ofrece una excelente opción para vivir, invertir o generar ingresos desde el primer día.

✨ La propiedad está dividida en dos espacios independientes:

Casa principal de 3 niveles:
✔️ Sala y comedor
✔️ Cocina
✔️ Patio
✔️ Medio baño y baño de visitas
✔️ 3 recámaras
✔️ 1 baño completo
✔️ Tercer nivel con cuarto de servicio y baño completo, además de espacio ideal para desarrollar un espectacular roof garden.

Loft/estudio independiente:
✔️ Acceso directo desde la calle
✔️ Totalmente amueblado
✔️ Baño completo

💰 Actualmente genera ingresos por renta de $40,000 mensuales:
• Casa: $30,500
• Loft amueblado: $9,500

📅 El contrato de arrendamiento concluye entre marzo y abril, por lo que puede adquirirse como inversión con renta vigente o para ocuparla posteriormente.

📲 Agenda tu visita. ¡Se puede conocer la propiedad sin ningún inconveniente!

Una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de plusvalía y excelente rendimiento para inversionistas.