Casa en Venta - Valle/Santa Engracia

Residência exclusiva à venda na prestigiosa colônia Del Valle Oriente, em San Pedro Garza García, uma das áreas com maior valorização e conectividade da cidade.

Com 522,88 m² de terreno e 607 m² de construção, esta propriedade oferece amplos espaços, acabamentos de luxo e excelente eficiência energética, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida de alto nível.

A casa conta com 3 amplas suítes, cada uma com banheiro completo, destacando a suíte principal com closet. Sua cozinha integrada equipada com área de café da manhã oferece um espaço funcional e elegante para conviver em família.

Entre suas comodidades destacam-se:
✨ Biblioteca
✨ Sala de cinema
✨ Amplo bar com banheiro completo
✨ Terraço de aproximadamente 100 m² com churrasqueira e forno a lenha
✨ Garagem para 4 carros coberta

Além disso, a propriedade está equipada com janelas térmicas Andersen de vidro duplo com gás isolante, 28 painéis solares e construção com sistema Hebel, proporcionando grande eficiência térmica e economia de energia.

Os acabamentos em madeiras finas como carvalho, salam e mogno, juntamente com detalhes em pedra e mármore natural, conferem elegância e caráter a cada espaço.

Inclui área de lavanderia, despensa e quarto de serviço com banheiro completo.

📍 Localização privilegiada com acessos rápidos às principais avenidas, áreas corporativas, comerciais e educacionais da cidade.

Eletrodomésticos e equipamentos de lavanderia opcionais."Exclusiva residencia en venta en la prestigiosa colonia Del Valle Oriente, en San Pedro Garza García, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.

Con 522.88 m² de terreno y 607 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios, acabados de lujo y excelente eficiencia energética, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida de primer nivel.

La casa cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, destacando la recámara principal con vestidor. Su cocina integral equipada con antecomedor brinda un espacio funcional y elegante para convivir en familia.

Entre sus amenidades sobresalen:
✨ Biblioteca
✨ Sala de cine
✨ Amplio bar con baño completo
✨ Terraza de aproximadamente 100 m² con asador y horno de leña
✨ Cochera para 4 autos techada

Además, la propiedad está equipada con ventanas térmicas Andersen de doble cristal con gas aislante, 28 paneles solares y construcción con sistema Hebel, brindando gran eficiencia térmica y ahorro energético.

Los acabados en maderas finas como encino, salam y caoba, junto con detalles en cantera y mármol natural, aportan elegancia y carácter a cada espacio.

Incluye área de lavandería, bodega y cuarto de servicio con baño completo.

📍 Ubicación privilegiada con rápidos accesos a las principales avenidas, zonas corporativas, comerciales y educativas de la ciudad.

Electrodomésticos y equipos de lavandería opcionales."