Casa en Venta - Valle/Santa Engracia

Exclusive residence for sale in the prestigious Del Valle Oriente neighborhood, in San Pedro Garza García, one of the areas with the highest appreciation and connectivity in the city.

With 522.88 m² of land and 607 m² of construction, this property offers spacious areas, luxury finishes, and excellent energy efficiency, ideal for those seeking comfort, privacy, and a first-class lifestyle.

The house features 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom, highlighting the master bedroom with a walk-in closet. Its fully equipped kitchen with a breakfast area provides a functional and elegant space for family gatherings.

Among its amenities stand out:
✨ Library
✨ Movie theater
✨ Large bar with a full bathroom
✨ Terrace of approximately 100 m² with a grill and wood oven
✨ Garage for 4 covered cars

Additionally, the property is equipped with Andersen thermal windows with double glazing and insulating gas, 28 solar panels, and construction with the Hebel system, providing great thermal efficiency and energy savings.

The finishes in fine woods such as oak, salam, and mahogany, along with details in stone and natural marble, add elegance and character to each space.

Includes laundry area, storage room, and service room with a full bathroom.

📍 Prime location with quick access to the main avenues, corporate, commercial, and educational areas of the city.

Optional appliances and laundry equipment."Exclusiva residencia en venta en la prestigiosa colonia Del Valle Oriente, en San Pedro Garza García, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.

Con 522.88 m² de terreno y 607 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios, acabados de lujo y excelente eficiencia energética, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida de primer nivel.

La casa cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, destacando la recámara principal con vestidor. Su cocina integral equipada con antecomedor brinda un espacio funcional y elegante para convivir en familia.

Entre sus amenidades sobresalen:
✨ Biblioteca
✨ Sala de cine
✨ Amplio bar con baño completo
✨ Terraza de aproximadamente 100 m² con asador y horno de leña
✨ Cochera para 4 autos techada

Además, la propiedad está equipada con ventanas térmicas Andersen de doble cristal con gas aislante, 28 paneles solares y construcción con sistema Hebel, brindando gran eficiencia térmica y ahorro energético.

Los acabados en maderas finas como encino, salam y caoba, junto con detalles en cantera y mármol natural, aportan elegancia y carácter a cada espacio.

Incluye área de lavandería, bodega y cuarto de servicio con baño completo.

📍 Ubicación privilegiada con rápidos accesos a las principales avenidas, zonas corporativas, comerciales y educativas de la ciudad.

Electrodomésticos y equipos de lavandería opcionales."