Localizada em uma esquina com ruas largas em uma área de potencial desenvolvimento, localização conveniente, que oferece um design benéfico em um único nível, com terreno excedente de 407 m² (11 x 37 m), ideal para futuras ampliações, jardins ou áreas recreativas.
- Perto de universidades como TecMilenio, Anáhuac, UVM, Marista, EBC e Ciências Exatas.
- A apenas 10 minutos da Plaza Acrópolis e 12 minutos da praça The Harbor.
- A 30 minutos das praias de Progreso, ideal para escapadas de fim de semana.
- Acesso fácil ao Periférico em apenas 8 minutos, conectando com toda a cidade.

LIVRE DE GRAVAME
ENTREGA IMEDIATA

DISTRIBUIÇÃO
° Dois quartos, cada um com banheiro completo, ar-condicionado, ventiladores e acesso por lindas janelas para o pátio lateral.
° Quarto principal com banheiro completo e closet.
° Sala de estar e jantar com ar-condicionado e grandes janelas que permitem excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
° Cozinha equipada com armários e bancada de granito, bancada para café da manhã, saída direta para a área de lavanderia coberta.
° Espaço para TV ou escritório com vista para a piscina, ideal para trabalhar em casa.
° Terraço coberto, perfeito para relaxar, desfrutar da tranquilidade do ambiente e ver belos pores do sol.
° Piscina com acabamento chukum (5,5 m x 2,9 m), com sistema de enchimento e esvaziamento.
° Estacionamento para mais de três carros, com excelente acessibilidade devido à sua localização em esquina.

Métodos de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
- Depósito: $50.000 MXN para reservar a propriedade.
- Entrada: 10% do valor total.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Ubicada en una esquina con calles amplias en zona de potencial desarrollo, ubicación conveniente, la cual
ofrece un diseño beneficioso en un solo nivel, con terreno excedente de 407 m² (11 x 37 m), ideal para futuras ampliaciones, jardines o áreas recreativas.
-Cerca de universidades como TecMilenio, Anáhuac, UVM, Marista, EBC y Ciencias Exactas.
-A solo 10 minutos de Plaza Acrópolis y 12 minutos de plaza The Harbor.
-A 30 minutos de las playas de Progreso, ideal para escapadas de fin de semana.
-Fácil acceso al Periférico en solo 8 minutos, conectando con toda la ciudad.

LIBRE DE GRAVAMEN
ENTREGA INMEDIATA

DISTRIBUCIÓN
° Dos recámaras cada una con baño completo, aire acondicionado, ventiladores y acceso por lindos ventanales al patio lateral.
° Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
° Sala-comedor con aire acondicionado y grandes ventanales que permiten excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
° Cocina equipada con gavetas y barra de granito, barra desayunador, salida directa al área de lavado techada.
° Espacio para TV o estudio con vista a la piscina, ideal para trabajar desde casa.
° Terraza techada, perfecta para relajarse, disfrutar de la tranquilidad del entorno y ver bellos atardeceres.
° Piscina con acabado chukum (5.5 m x 2.9 m), con sistema de llenado y vaciado
° Estacionamiento para más de tres autos, con excelente accesibilidad por su ubicación en esquina.

Métodos de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
-Anticipo: $50,000 MXN para apartar la propiedad.
-Enganche: 10% del valor total.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.