CASA À VENDA EM GRAN SANTA FE I 4 QUARTOSCASA EN VENTA EN GRAN SANTA FE I 4 REC

Casa à venda localizada em Gran Santa Fe, conectada a vários pontos estratégicos da cidade onde você encontrará todos os serviços. Esta casa conta com 4 quartos (um no andar térreo), terraço coberto, piscina com área de bar e mais. Também está localizada em frente ao parque.
O condomínio Gran Santa Fe Norte em Mérida se destaca por sua localização estratégica a oeste, conectando rapidamente com as principais vias e o Periférico para chegar ao centro, universidades e áreas comerciais com facilidade.
Seu ambiente seguro e familiar, com áreas verdes, parques e serviços próximos, como supermercados, bancos e academias, torna-o uma opção ideal para viver e investir com valorização em crescimento.
A área faz divisa com a Ciudad Caucel, uma região com forte desenvolvimento urbano, comércio, serviços educacionais e comerciais, o que impulsiona a expansão e reavaliação imobiliária no oeste de Mérida. Além disso, projetos como o corredor verde Caucel-Santa Fe fortalecerão a conectividade pedonal e os espaços públicos, beneficiando os residentes e o futuro crescimento urbano.
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem coberta para 2 veículos
Sala
Lavabo para visitas
Sala de jantar
Cozinha ampla com balcão
Despensa / depósito
Terraço coberto (área social)
Piscina
Segundo terraço coberto com bancos em frente à piscina
Jardim
Quarto principal com closet
Banheiro completo com banheira
ANDAR SUPERIOR:
Quarto 2 com área de closet e banheiro completo
Quarto 3 com área de closet
Quarto 4 com área de closet
Banheiro completo
Área de lavanderia e terraço
EQUIPAMENTO:
Ventiladores
Ar-condicionado
Marcenaria na cozinha
Marcenaria nos closets
Portão
MEDIDAS:
Terreno 270m2 | Frente 9.00m x 30.00m
Construção 294.48m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios, créditos bancários, INFONAVIT

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa en venta ubicada en Gran Santa Fe, conectada a varios puntos estratégicos de la ciudad donde encontrarás todos los servicios. Esta casa cuenta con 4 habitaciones (una en planta baja) terraza techada, alberca con
área de bar y más. Al igual que está ubicada frente al parque.
Fraccionamiento Gran Santa Fe Norte en Mérida destaca por su ubicación estratégica al poniente, conectando rápidamente con vialidades principales y el Periférico para llegar al centro, universidades y zonas comerciales con facilidad.
Su ambiente seguro y familiar, con áreas verdes, parques y servicios cercanos como supermercados, bancos y gimnasios, lo convierten en una opción ideal
para vivir e invertir con plusvalía en crecimiento.
La zona colinda con Ciudad Caucel, un área con fuerte desarrollo urbano, comercios, servicios educativos y comerciales, lo que impulsa la expansión y revalorización inmobiliaria en el poniente de Mérida. Además, proyectos como el corredor verde Caucel-Santa Fe fortalecerán la conectividad peatonal y espacios públicos, beneficiando a residentes y futuro crecimiento urbano.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 vehículos
Sala
Medio baño para visitas
Comedor
Cocina amplia con barra
Alacena / bodega
Terraza techada (área social)
Alberca
Segunda terraza techada con bancas frente a alberca
Jardín
Recámara principal con clóset vestidor
Baño completo con tina
PLANTA ALTA:
Recámara 2 con área de clóset y baño completo
Recámara 3 con área de clóset
Recámara 4 con área de clóset
Baño completo
Área de lavado y azotea
EQUIPAMIENTO:
Ventiladores
Aires acondicionados
Carpintería en cocina
Carpintería en closets
Portón
MEDIDAS:
Terreno 270m2 | Frente 9.00m x 30.00m
Construcción 294.48m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios, créditos bancarios, INFONAVIT

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.