RESIDÊNCIA DE LUXO INTELIGENTE EM DZITYARESIDENCIA DE LUJO INTELIGENTE EN DZITYA

Eleve seu estilo de vida nesta impressionante residência de design contemporâneo localizada no coração de Dzityá, a área com a maior valorização e desenvolvimento ao norte de Mérida. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um ecossistema de conforto projetado sob o conceito de Casa Inteligente, combinando tecnologia de ponta com espaços de relaxamento profundo.
Com uma arquitetura que prioriza a luz natural e a ventilação cruzada, a casa se integra harmoniosamente com áreas verdes interiores e exteriores, criando um oásis de privacidade e frescor.

💰 Investimento
• Preço de Pré-venda/Base: $12,000,000 MXN
• Opção Chave na Mão (Mobiliada): $12,800,000 MXN
📐 Especificações Técnicas
• Terreno: 600 m2
• Construção: 554 m2
• Quartos: 4 Quartos de Luxo (com closet)
• Banheiros: 4.5 Banheiros com acabamentos de alta qualidade
✨ Amenidades e Equipamentos de Autor
Esta propriedade redefine o entretenimento e o bem-estar sem sair de casa:
• Social & Bem-estar: Academia privada totalmente equipada e bar de design integrado para eventos sociais.
• Área da Piscina: Espetacular piscina cercada por paisagismo profissional.
• Arquitetura Biofílica: Jardim interior que funciona como pulmão natural e jardim exterior perimetral.
• Conectividade: Sistema de casa inteligente (iluminação, áudio e segurança).
• Vistas: Varandas frontais e traseiras ideais para desfrutar dos pores do sol e da brisa do norte.
• Garagem: Coberta com portão elétrico de alta velocidade.
• Serviços: Corredor de serviço independente para garantir total privacidade dos habitantes.

📍 Localização Estratégica
Localizada na zona diamante de Dzityá, você estará a minutos de:
• Educação: As melhores universidades de Mérida (Anáhuac Mayab, Marista).
• Estilo de Vida: Centros comerciais de primeira linha como The Harbor e Vía Montejo.
• Conexão: A apenas 20 minutos das exclusivas praias de Progreso e do porto de abrigo.

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Eleve su estilo de vida en esta imponente residencia de diseño contemporáneo ubicada en el corazón de Dzityá, la zona de mayor plusvalía y desarrollo al norte
de Mérida. Esta propiedad no es solo una casa, es un ecosistema de confort diseñado bajo el concepto de Smart Home, combinando tecnología de vanguardia con espacios de relajación profunda.
Con una arquitectura que privilegia la luz natural y la ventilación cruzada, la casa se integra armoniosamente con áreas verdes interiores y exteriores, creando un
oasis de privacidad y frescura.

💰 Inversión
• Precio Preventa/Base: $12,000,000 MXN
• Opción Llave en Mano (Amueblada): $12,800,000 MXN
📐 Especificaciones Técnicas
• Terreno: 600 m2
• Construcción: 554 m2
• Habitaciones: 4 Recámaras de lujo (con clóset vestidor)
• Baños: 4.5 Baños con acabados de alta gama
✨ Amenidades y Equipamiento de Autor
Esta propiedad redefine el entretenimiento y el bienestar sin salir de casa:
• Social & Wellness: Gimnasio privado totalmente equipado y Bar de diseño integrado para eventos sociales.
• Área de Piscina: Espectacular alberca rodeada de paisajismo profesional.
• Arquitectura Biofílica: Jardín interior que funciona como pulmón natural y jardín exterior perimetral.
• Conectividad: Sistema de casa inteligente (iluminación, audio y seguridad).
• Vistas: Balcones frontales y traseros ideales para disfrutar los atardeceres y la brisa del norte.
• Cochera: Techada con portón eléctrico de alta velocidad.
• Servicios: Pasillo de servicio independiente para garantizar la privacidad total de los habitantes.

📍 Ubicación Estratégica
Ubicada en la zona diamante de Dzityá, usted estará a minutos de:
• Educación: Las mejores universidades de Mérida (Anáhuac Mayab, Marista).
• Lifestyle: Centros comerciales de primer nivel como The Harbor y Vía Montejo.
• Conexión: A solo 20 minutos de las exclusivas playas de Progreso y el puerto de abrigo.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.