CASA À VENDA NA COLÔNIA LA ESPERANZACASA EN VENTA EN COLONIA LA ESPERANZA

CASA À VENDA NA COLÔNIA ESPERANÇA, MÉRIDA, YUCATÁN.
A casa está localizada perto do centro de Mérida, a 5 minutos do parque La Mejorada, a 8 minutos do parque La Plancha.

Preço: $12,600,000.00

Projetada na década de 1960 pelo renomado arquiteto Félix Mier y Terán Lejeune, esta distinta residência combina amplitude e uma arquitetura atemporal que preservou grande parte de seus elementos originais, tornando-se uma oportunidade única para aqueles que valorizam a história, o design e a exclusividade.

Situada em um privilegiado terreno de esquina, a propriedade desfruta de abundante iluminação natural, ventilação cruzada e uma conexão harmoniosa entre os espaços interiores e seus extensos jardins, características emblemáticas da arquitetura tropical yucateca.

Principais características:
- Terreno de 1,515 m²
- Construção de 717 m² em um único andar
- Jardins arborizados
- Piscina de grande tamanho cercada por áreas de convivência
- 3 amplas suítes com banheiro privativo
- Escritório ou sala de estudo privativa
- Área de lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Dois banheiros externos para a área da piscina
- Quarto independente ideal como escritório
- Estacionamento coberto

Influência Neocolonial
• Tetos altos
• Pisos de pasta
• Ferragens artesanais
• Carpintaria de madeira original
• Amplas varandas e jardins integrados

Devido às suas dimensões, localização estratégica e distribuição funcional, esta propriedade oferece potencial para convertê-la em:

Hotel boutique de luxo
Centro de bem-estar ou retiro exclusivo
Espaço cultural ou artístico
Casa para eventos privados

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $50,000.00
ENTRADA 10%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA.

MÉTODOS DE PAGAMENTO: CRÉDITO HIPOTECÁRIO E RECURSOS PRÓPRIOS.

*As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens são de caráter ilustrativo, não representam uma reprodução idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.CASA EN VENTA EN COLONIA ESPERANZA, MÉRIDA, YUCATÁN.
La casa se encuentra cerca del Centro de Mérida, a 5 minutos del parque La Mejorada, a 8 minutos del parque La Plancha.

Precio: $12,600,000.00

Diseñada en la década de 1960 por el reconocido arquitecto Félix Mier y Terán Lejeune, esta distinguida residencia combina amplitud y una arquitectura atemporal que ha conservado gran parte de sus elementos originales, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes valoran la historia, el diseño y la exclusividad.

Ubicada sobre un privilegiado terreno en esquina, la propiedad disfruta de abundante iluminación natural, ventilación cruzada y una conexión armoniosa entre los espacios interiores y sus extensos jardines, características emblemáticas de la arquitectura tropical yucateca.

Características principales:
-Terreno de 1,515 m²
-Construcción de 717 m² en una sola planta
-Jardines arbolados
-Piscina de gran tamaño rodeada de áreas de convivencia
-3 amplias recámaras con baño privado
-Estudio o despacho privado
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Dos baños exteriores para la zona de piscina
-Habitación independiente ideal como estudio
-Estacionamiento techado


Influencia Neocolonial
• Techos altos
• Pisos de pasta
• Herrería artesanal
• Carpintería de madera original
• Amplias terrazas y jardines integrados


Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución funcional, esta propiedad ofrece un potencial para convertirla en:

Hotel boutique de lujo
Centro de bienestar o retiro exclusivo
Espacio cultural o artístico
Casa para eventos privados


FORMAS DE PAGO:
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 10%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN.

METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO Y RECURSO PROPIO.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.