Casa à venda localizada no coração de Mérida, anteriormente utilizada como escola. A propriedade conta com mais de sete salas de aula e múltiplos espaços que oferecem um grande potencial para se adaptar a diferentes projetos. Sua amplitude e distribuição permitem aproveitar cada área de maneira funcional, ideal para transformá-la em um espaço residencial ou comercial de alto valor.

Graças à sua localização estratégica no centro da cidade, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento. Seja para desenvolver apartamentos, escritórios, um centro cultural ou um negócio com identidade única, seu entorno oferece a visibilidade, acessibilidade e valorização que um imóvel dessas características merece.

DISTRIBUIÇÃO:
-Duas entradas (principal e de serviço)
-Corredor que conecta todo o edifício
-Escritório da direção, bastante amplo
-Escritório administrativo, dois cubículos e sala de reuniões
-Sala de aula 1
-Sala de aula 2
-Armazém
-Cafeteria com um espaço de comida
-Sala de laboratório (3)
-Banheiro
-Área externa com mesas e cadeiras
-Acesso independente à sala de aula 4
-Banheiro masculino e feminino dividido

ANDAR SUPERIOR
-6 salas de aula

EQUIPAMENTO:
**Não inclui adicionais como ar-condicionados e ventiladores.
**Os materiais escolares (móveis, cadeiras, mesas, quadros, etc.) são vendidos separadamente.

FORMAS DE PAGAMENTO: Recursos próprios e/ou créditos bancários
-Reserva $50,000 válida por 10 dias
-Entrada a partir de 10%

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado em função dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casona en venta ubicada en el corazón de Mérida, anteriormente utilizada como escuela. La propiedad cuenta con más de siete aulas y múltiples espacios que ofrecen un gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos. Su amplitud y distribución permiten aprovechar cada área de manera funcional, ideal para transformarla en un espacio residencial o comercial de alto valor.

Gracias a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, esta casona representa una excelente oportunidad de inversión. Ya sea para desarrollar departamentos, oficinas, un centro cultural o un negocio con identidad única, su entorno ofrece la visibilidad, accesibilidad y plusvalía que un inmueble de estas características merece.

DISTRIBUCIÓN:
-Dos accesos (principal y servicio)
-Pasillo que conecta a todo el edificio
-Oficina de dirección, bastante amplia
-Oficina administrativa, dos cubículos y mesaní
-Aula 1
-Aula 2
-Bodega
-Cafetería con un espacio de comida
-Aula de laboratorio (3)
-Baño
-Área al aire libre con mesas y sillas
-Acceso independiente a aula 4
-Baño de hombres y mujeres dividido

PLANTA ALTA
-6 aulas

EQUIPAMIENTO:
**No incluye adicionales como aires acondicionados y ventiladores.
**El material escolar (muebles, sillas, mesas, pizarrones, etc) se venden por separado.

FORMAS DE PAGO: Recursos propios y/o créditos bancarios
-Apartado $50,000 válido por 10 días
-Enganche desde 10%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.