CASA À VENDA EM PRIVADA EM CHUBURNACASA EN VENTA EN PRIVADA EN CHUBURNA

Viva com estilo e tranquilidade nesta bela propriedade localizada dentro de um condomínio fechado, na zona norte de Chuburná de Hidalgo, Mérida. Este exclusivo desenvolvimento residencial combina design moderno, funcionalidade e um ambiente seguro, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das áreas de maior crescimento da cidade.
Oferece acesso controlado, segurança e um ambiente tranquilo,
com excelente conectividade a avenidas principais, supermercados, escolas e serviços essenciais. É uma excelente opção tanto para viver quanto para investir,
devido à sua localização estratégica e alta valorização no
norte de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros
Sala e jantar em um só ambiente
Lavabo
Cozinha equipada
Área de pátio com deck
Piscina
SEGUNDO ANDAR
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
TERCEIRO ANDAR
Quarto principal com closet e banheiro completo
Terraço (Roof) com área coberta com kitchenette, bar, churrasqueira e um espaço
amplo para socializar
EQUIPAMENTO:
Ar-condicionado em cada quarto
6 painéis solares com capacidade para aumentar
Ventiladores
Filme solar 3m na sala
Closets acabados e completos
Marcenaria nos banheiros e cozinha
Cisterna
Poço
Persianas
Telinhas contra mosquitos
Suportes para rede
CARACTERÍSTICAS E SERVIÇOS DO CONDOMÍNIO:
Portão elétrico
Cerca eletrificada
Iluminação
Câmeras de segurança
MEDIDAS:
Terreno 108,25m2 | Frente 6,92m x Comprimento 15,64m
Construção 168,71m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e financiamentos bancários

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Vive con estilo y tranquilidad en esta hermosa propiedad ubicada dentro de Privada, en la zona norte de Chuburná de Hidalgo, Mérida. Este exclusivo desarrollo residencial combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
ofrece acceso controlado, seguridad y un entorno tranquilo,
con excelente conectividad a avenidas principales, supermercados, escuelas y servicios esenciales. Es una excelente opción tanto para vivir como para invertir,
gracias a su ubicación estratégica y alta plusvalía en el
norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor de corrido
Medio baño
Cocina equipada
Área de patio con deck
Alberca
SEGUNDO PISO
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
TERCER PISO
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Terraza (Roof) con área techada con cocineta, barra, asador y un espacio
amplio para convivir
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados en cada habitación
6 paneles solares con capacidad para aumentar
Ventiladores
Película 3m solar en estancia
Closets terminados y completos
Carpintería en baños y cocina
Cisterna
Pozo
Persianas
Mosquiteros
Hamaqueros
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DE LA PRIVADA:
Portón eléctrico
Cerca electrificada
Iluminación
Cámaras de seguridad
MEDIDAS:
Terreno 108.25m2 | Frente 6.92m x Largo 15.64m
Construcción 168.71m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador