Conheça esta linda casa de dois andares com 3 quartos pronta para ser sua.
Esta casa se destaca pelo conceito aberto em toda a área social, sala e jantar junto com a cozinha fazem com que esta área se destaque e amplie toda a residência.
O bairro se caracteriza por seu ambiente familiar e acessível, com ruas bem definidas e uma distribuição funcional que facilita o dia a dia. Seu entorno oferece tranquilidade e proximidade entre vizinhos, criando uma
atmosfera agradável para aqueles que buscam conforto em sua rotina.
Localizada em uma área prática de Mérida, permite conexão rápida com avenidas principais, comércios e serviços básicos. Seu contexto urbano favorece transferências ágeis e uma vida cotidiana mais simples, mantendo ao mesmo tempo
um ambiente ordenado e com menor saturação do que outras áreas da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 veículos
Sala e jantar em um só ambiente
Cozinha ampla em conceito aberto
Lavabo para visitas
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Pátio com amplo jardim e piscina
ANDAR SUPERIOR:
Sala de família
Quarto secundário 1 com closet embutido e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet embutido e banheiro completo
Quarto principal com amplos espaços, closet e banheiro completo
EQUIPAMENTO:
Ar-condicionados
Ventiladores
Persianas
Exaustor
MEDIDAS:
Terreno 339.48m2 | Frente 12.19m x Comprimento 33.96m
Construção 250.94m2
AMENIDADES:
Segurança 24/7 com acesso controlado
Parque para crianças
Áreas verdes
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 10 dias corridos
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

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De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Conoce esta linda casa de dos niveles con 3 habitaciones lista para ser tuya.
Esta casa destacada por el concepto abierto en toda la parte social, sala y comedor junto con la cocina hacen que esta área destaque y amplíe toda la residencia.
La Privada se caracteriza por su ambiente familiar y accesible, con calles bien definidas y una distribución funcional que facilita el día a día. Su entorno ofrece tranquilidad y cercanía entre vecinos, creando una
atmósfera agradable para quienes buscan comodidad en su rutina.
Ubicada en una zona práctica de Mérida, permite conexión rápida con avenidas principales, comercios y servicios básicos. Su contexto urbano favorece traslados ágiles y una vida cotidiana más sencilla, manteniendo al mismo tiempo
un entorno ordenado y con menor saturación que otras zonas de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor de corrido
Cocina amplia en concepto abierto
Medio baño para visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Patio con amplio jardín y alberca
PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara principal con amplios espacios, clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas
Campana extractora
MEDIDAS:
Terreno 339.48m2 | Frente 12.19m x Largo 33.96m
Construcción 250.94m2
AMENIDADES:
Seguridad 24/7 con acceso controlado
Parque para niños
Áreas verdes
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.