Terreno com Alta Exposição Comercial sobre o Corredor Santa Isabel – MexicaliTerreno con Alta Exposición Comercial sobre Corredor Santa Isabel – Mexicali

Terreno estratégico localizado na Estrada Santa Isabel, dentro de uma das áreas com maior crescimento urbano e expansão habitacional de Mexicali.

Com uma área de 10.000 m² e excelente exposição na via principal, esta propriedade representa uma oportunidade ideal para projetos comerciais, habitacionais, de serviços ou investimento patrimonial a médio e longo prazo.

Em um raio aproximado de 2 quilômetros, localizam-se bairros em expansão, vias principais, serviços urbanos e áreas com crescimento residencial progressivo que fortalecem o potencial de desenvolvimento da área.

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE:
• Área aproximada: 10.000 m²
• Localização na Estrada Santa Isabel
• Excelente visibilidade e conectividade
• Área com serviços disponíveis
• Livre de ônus
• Acesso rápido à Calçada Manuel Gómez Morín
• Ambiente urbano em crescimento
• Potencial comercial e habitacional

Ideal para:
• Praça comercial
• Desenvolvimento habitacional
• Armazéns leves
• Serviços urbanos
• Pátio operacional
• Projeto de uso misto
• Reserva de terras
• Investimento patrimonial

A combinação entre localização, exposição e crescimento urbano posiciona esta propriedade como uma excelente alternativa para investidores e desenvolvedores que buscam se integrar a uma das áreas com maior projeção de expansão em Mexicali.Terreno estratégico ubicado sobre Carretera Santa Isabel, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento urbano y expansión habitacional de Mexicali.

Con una superficie de 10,000 m² y excelente exposición sobre vialidad principal, esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos comerciales, habitacionales, de servicios o inversión patrimonial a mediano y largo plazo.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan colonias en expansión, vialidades principales, servicios urbanos y zonas con crecimiento residencial progresivo que fortalecen el potencial de desarrollo del área.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 10,000 m²
• Ubicación sobre Carretera Santa Isabel
• Excelente visibilidad y conectividad
• Zona con servicios disponibles
• Libre de gravamen
• Acceso rápido hacia Calzada Manuel Gómez Morín
• Entorno urbano en crecimiento
• Potencial comercial y habitacional

Ideal para:
• Plaza comercial
• Desarrollo habitacional
• Bodegas ligeras
• Servicios urbanos
• Patio operativo
• Proyecto de usos mixtos
• Reserva territorial
• Inversión patrimonial

La combinación entre ubicación, exposición y crecimiento urbano posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan integrarse a una de las zonas con mayor proyección de expansión en Mexicali.