Terreno Prime para Desenvolvimento Médico, Corporativo ou ComercialTerreno Prime para Desarrollo Médico, Corporativo o Comercial

Terreno estratégico localizado no coração do Centro Cívico de Mexicali, uma das áreas com maior atividade institucional, corporativa, médica e comercial da cidade.

Sua localização na Calle del Álamo, com conectividade imediata para Calzada Independencia, Río Nuevo e Blvd. Anáhuac, torna-o uma excelente opção para projetos comerciais, corporativos, médicos ou de uso misto.

Em um raio aproximado de 2 quilômetros estão localizados o Centro de Governo, a Prefeitura, o Hospital Geral, faculdades universitárias, escritórios governamentais, Plaza Cachanilla, bancos, restaurantes e múltiplos centros de trabalho com alta concentração de fluxo veicular e pedonal.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Área aproximada: 1.085 m²
• Frente aproximada: 20 metros
• Fundo aproximado: 54 metros
• Viabilidade de serviços
• Localização de alta exposição urbana
• Excelente conectividade viária
• Área institucional e comercial consolidada
• Alta valorização e demanda por serviços

Ideal para:
• Praça comercial
• Escritórios corporativos
• Consultórios médicos
• Clínica ou laboratório
• Desenvolvimento de uso misto
• Projeto vertical
• Restaurante ou serviços premium
• Investimento patrimonial urbano

A combinação entre localização, fluxo, conectividade e ambiente institucional posiciona esta propriedade como um ativo estratégico com alto potencial de valorização e desenvolvimento dentro de uma das áreas urbanas mais dinâmicas de Mexicali.Terreno estratégico ubicado en el corazón del Centro Cívico de Mexicali, una de las zonas con mayor actividad institucional, corporativa, médica y comercial de la ciudad.

Su ubicación sobre Calle del Álamo, con conectividad inmediata hacia Calzada Independencia, Río Nuevo y Blvd. Anáhuac, lo convierte en una excelente opción para proyectos comerciales, corporativos, médicos o de usos mixtos.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan Centro de Gobierno, Palacio Municipal, Hospital General, facultades universitarias, oficinas gubernamentales, Plaza Cachanilla, bancos, restaurantes y múltiples centros de trabajo con alta concentración de flujo vehicular y peatonal.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 1,085 m²
• Frente aproximado: 20 metros
• Fondo aproximado: 54 metros
• Factibilidad de servicios
• Ubicación de alta exposición urbana
• Excelente conectividad vial
• Zona institucional y comercial consolidada
• Alta plusvalía y demanda de servicios

Ideal para:
• Plaza comercial
• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos
• Clínica o laboratorio
• Desarrollo de usos mixtos
• Proyecto vertical
• Restaurante o servicios premium
• Inversión patrimonial urbana

La combinación entre ubicación, flujo, conectividad y entorno institucional posiciona esta propiedad como un activo estratégico con alto potencial de valorización y desarrollo dentro de una de las zonas urbanas más dinámicas de Mexicali.