VIZCAYA SMART LIVING — Un Nuevo Nivel de Vida Inteligente

Vivir en el Norte de Mérida nunca había sido tan inteligente, tan seguro y tan exclusivo.

Descubre VIZCAYA Smart Living, un desarrollo de solo 48 departamentos en Temozón Norte, diseñado para quienes buscan alta plusvalía, eficiencia, amenidades de lujo y tecnología integrada en cada espacio.
Un entorno premium donde cada detalle suma: seguridad 24/7, elevador hasta el rooftop, coworking, estacionamientos con lonarias, iluminación solar y acceso controlado.
Aquí, tu estilo de vida y tu inversión trabajan al mismo tiempo.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Disponibles en 3 modalidades:
1 Recámara – 1 Baño
1 Recámara + Flex – 1 Baño
2 Recámaras – 2 Baños
Interiores diseñados para vivir con calidad y confort:
Pisos de mármol
Cocina integral con estufa eléctrica
Meseta de granito negro
Iluminación LED
Canceles de baño
Carpintería premium
Cerradura electrónica con WiFi
Ducteado para cable, fibra óptica y cámaras
Lavadero y espacio para centro de lavado
Balcón privado

🧠 Smart Living
Sistema básico listo para Alexa
Control inteligente de luces, A/C y cortinas
Preparación para paneles solares
🌇 AMENIDADES & ÁREAS COMUNES
Elevador en cada torre hasta el rooftop
Alberca panorámica
Terraza y bar
Concierge
Seguridad 24/7 + circuito cerrado
Estacionamientos con lonarias
Área de coworking con WiFi
Cisterna con pozo profundo
Presurización e hidratación de agua
Iluminación y servicios comunes 100% solares
Acceso para adultos mayores
Pet friendly
Fraccionamiento privado
Estaciones preparadas para cargadores de autos eléctricos
Un espacio hecho para vivir, rentar o invertir con total tranquilidad.
📍 UBICACIÓN: TEMOZÓN NORTE
La zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida:
Universidades (Marista, UVM, UADY)
Plazas premium
Hospitales
Accesos estratégicos
Proyectos residenciales de alta gama
Tu inversión en un punto que crece, se desarrolla y se valoriza.

📈 IDEAL PARA:
Inversionistas que buscan alta demanda en renta (AIRBNB / renta larga)
Jóvenes profesionales
Parejas
Estudiantes de universidades top
Patrimonio seguro con valor creciente
¿Listo para conocer Vizcaya Smart Living?

Un desarrollo que redefine la forma de habitar y la manera de invertir.
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.

Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.