✨ DEPARTAMENTO EN VENTA | POLANCO I SECCIÓN ✨
Se vende actualmente rentado | Inversión patrimonial con ingreso inmediato

📍 Polanco Primera Sección, Ciudad de México

En una de las zonas más consolidadas y residenciales de Polanco, a pasos de Periférico, Club Mundet, parques, comercios y restaurantes, se encuentra este departamento exterior de gran metraje, con una distribución generosa y difícil de encontrar hoy en día.

🏡 Residencia en un solo nivel | 210 m² | Exterior | Amueblado

• 210 m² construidos
• Piso 7
• Exterior con balcón
• 3 recámaras de excelente tamaño
• 2.5 baños
• Family room
• Estancia de amplias proporciones
• Comedor independiente
• Cocina abierta
• Área de lavado
• Cuarto de servicio
• 2 estacionamientos
• Amueblado
• Pet Friendly
• Orientación norte
• 2 elevadores
• Vigilancia permanente 24/7

💰 Actualmente se encuentra rentado en $49,000 MXN mensuales (amueblado)
Una propiedad que combina valor patrimonial con rendimiento inmediato.

💎 Precio de Venta: $10,800,000 MXN

(Mantenimiento aproximado: $5,040 MXN)

🌿 Edificio y entorno
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado
• Dos elevadores
• Entorno residencial consolidado
• Excelente conectividad

✨ Lo que distingue esta propiedad
✔ Metraje amplio, cada vez menos disponible en Polanco
✔ Balcón exterior con vista abierta
✔ Family room versátil: estudio, sala privada o área de descanso
✔ Distribución funcional con sensación de casa
✔ Amueblado y listo para continuar rentándose o habitarse
✔ Ubicación silenciosa, elegante y estratégicamente conectada
✔ Ingreso mensual activo desde el primer día

🎯 Ideal para
• Inversionistas que buscan flujo inmediato
• Patrimonio sólido en zona premium
• Familias que privilegian amplitud y ubicación
• Ejecutivos o expatriados