🏡 Residencia en Venta — Coto Almendros, Valle Real

🛏️ Distribución y espacios

Cocina integral completamente equipada, con detalles de gran calidad, acabados españoles y granito importado, isla con luces independientes,
con cava para vinos climatizada.

Recibidor, estudio, sala a doble altura, chimenea eléctrica, comedor, terraza, jardín 70m2 aprox., estar de TV en planta baja (family room)
Estudio en planta baja, adaptable como cuarta recámara, con baño completo.

3 recámaras en planta alta, cada una con baño completo y la principal con jacuzzi
Las recámaras secundarias con tapanco
Cuarto de servicio con baño completo.
Cochera para 8 autos: 4 techados, 2 en rampa y 2 adicionales en la parte superior.
Salón de juegos con baño completo en sótano con doble cristal en ventanales, muros acústicos, luces independientes, aire acondicionado, cuarto de lavado, patio de servicio,

🌿 Características generales
Ventaneria: aluminio anodizado
Carpintería: parota, encino americano
Pisos: mármol, porcelanato
Muros: Cantera, gris palladium
Zoclo integrado a muros, cámaras de seguridad en exterior
Amplios ventanales al frente con cristales tipo balcón.
Jardín con riego por aspersión.
Cisterna de 20,000 litros y tinaco.
Aire acondicionado en varias áreas.
Alarma y circuito cerrado de videovigilancia.
Hidroneumático y planta de luz.
Chimenea eléctrica.
Paneles solares para eficiencia energética.
Bodega pequeña de apoyo.
Doble calentador automático
Tanque estacionario
Tanque de gas industrial
Escalera independiente para acceso a la terraza.
Incluye las lámparas, mosquiteros, ventiladores.

🏘️ Entorno y amenidades del fraccionamiento

Valle Real ofrece un entorno residencial exclusivo con:
Accesos controlados y seguridad las 24 horas.
Áreas verdes y parques distribuidos en todo el desarrollo.
Avenidas amplias y perfectamente mantenidas.

Club deportivo privado con canchas, alberca y gimnasio.